Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Bautzen (Kreis) » Neukirch/Lausitz

* Wo Wohnen glücklich macht *

Straßenansicht 1

Angeboten von:

Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon:+49(0)3591-3511700
Fax:+49(0)3591-3511710

Ansprechpartner/in

Hornig-Immobilien GmbH
Herr Gerd Wesely
Telefon: 03591 3511719
Mobil 0173 8162254
Fax: 03591 3511710

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8782157

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 2.170 m²
 

Objekt Adresse

01904 Neukirch/Lausitz - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1890
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Zahlung Kaufpre
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-03-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1890
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 94.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit massiver Doppelgarage und großem Gartengrundstück
- Wohnhaus Baujahr 1890
- KOMPLETTSANIERUNG 1997 bis 2001
- ehemaliges Umgebindehaus, in 1930er Jahren Umgebinde massiv ausgemauert
- teilunterkellert (Gewölbekeller)
- 2 Wohnetagen (EG/OG)
- Raumhöhen: EG 2,25 m; OG 2,32 m
- DG zum Ausbau vorbereitet
- Dach mit Wärmedämmung 2001, isolierverglaste Fenster 1997/98, Fußboden EG Neuaufbau, Decken EG neue Balken/Dielen, usw.
- Balkon, Holzkonstruktion ca. 2010
- massive Doppelgarage
- großes Gartengrundstück, naturbelassen, gewachsener Baumbestand
- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Gas , alle Anschlussgebühren bezahlt
- Glasfaserkabel am Haus anliegend

Ausstattung

- Komplettsanierung aller haustechnischen Anlagen und Leitungen 1997 bis 2001
- Neugestaltung der Wohnflächenaufteilung
- zentr. Gasheizung für Heizung und WW-Bereitung
- Wände/Decken: Rauputz, Holz bzw. Raufaser gestrichen
- Fußböden: Keramikfliesen, Laminat, Dielung
- 2 Bäder (Wanne/Dusche), FB Heizung, 2 sep. WC
- Küche EG, Einbauküche
- Garten ideal für Haustiere

Lage des Objektes

- Neukirch/Oberlausitz, ca. 50 km östlich von Dresden und 10 km südlich von Bautzen
- verkehrstechnisch gut erschlossen (Straße, Schiene)
- regional gut ausgebaute Infrastruktur
- landschaftlich reizvoll gelegen im Tal der Wesenitz
- Immobilie liegt zentrumnah
- Zufahrt von einer ruhigen Ortsstraße (zweite Zufahrt möglich)

Sonstige Informationen

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Hofansicht
Straßenansicht 2
EG Küche
EG Bad
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
Treppe OG
OG Bad
OG Küche
Ausblick
Doppelgarage
Einfahrt
Gewölbekeller
Garten Teilansicht