Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Odenwaldkreis (Kreis) » Fränkisch-Crumbach
Mach es zu Deinem Projekt!
IMG 8356
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
| Telefon: | 06151/15 937-0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8782139 |
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 2.200 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
64407 Fränkisch-Crumbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1882 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1880 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 434.44 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen hier eine alte Hofreite mit vielen Zimmern, Charme, Geschichte, einem riesigen Garten (Tierhaltung möglich) und ganz viel Platz für Ihre Wünsche und Träume.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein weiterer Anbau, der als Ferienwohnung nutzbar ist. Unsere Immobilie wäre ideal für eine Familie oder auch für 2 Familien, denn auf dem Grundstück ist noch ein Baufenster vorhanden. Sie können in unser Haus jetzt schon einziehen und dann, mit etwas handwerklichem Geschick, noch ein paar Renovierungsarbeiten durchführen.
Hier noch ein paar Hinweise:
Die Kanalisation wurde 2019 komplett saniert und eine neue Ölheizung 2017 eingebaut.
Das Objekt steht im Herzen von Fränkisch-Crumbach, mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Stadtleben.
Zudem befindet sich das Anwesen im Fördergebiet des Dorferneuerungsprogramms.
Wir könnten hier viele Geschichten erzählen, seitenweise die Vor- und auch Nachteile auflisten, doch besser...
einen Termin mit dem Makler vereinbaren und sich selbst überzeugen, ist es das Haus, in dem ich mich verwirklichen und gestalten kann - oder auch nicht!
Der Preis stimmt - den Rest entscheiden Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein weiterer Anbau, der als Ferienwohnung nutzbar ist. Unsere Immobilie wäre ideal für eine Familie oder auch für 2 Familien, denn auf dem Grundstück ist noch ein Baufenster vorhanden. Sie können in unser Haus jetzt schon einziehen und dann, mit etwas handwerklichem Geschick, noch ein paar Renovierungsarbeiten durchführen.
Hier noch ein paar Hinweise:
Die Kanalisation wurde 2019 komplett saniert und eine neue Ölheizung 2017 eingebaut.
Das Objekt steht im Herzen von Fränkisch-Crumbach, mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Stadtleben.
Zudem befindet sich das Anwesen im Fördergebiet des Dorferneuerungsprogramms.
Wir könnten hier viele Geschichten erzählen, seitenweise die Vor- und auch Nachteile auflisten, doch besser...
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Der Preis stimmt - den Rest entscheiden Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Im Herzen von Fränkisch-Crumbach im schönen Odenwald. Naturverbunden und doch mit guter Anbindung an das Stadtleben.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 434,44 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1880
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Ölheizung BJ 2017
Werbebild