Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Peine (Kreis) » Vechelde

Nachhaltig und stilvoll: Energieeffiziente Doppelhaushälfte (A+) mit exklusivem Wohnkomfort!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8782119

Preise

Kaufpreis 642.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 360 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

38159 Vechelde - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2021
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 2
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 23 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus modernem Design, hochwertiger Technologie und umweltfreundlichen Materialien begeistern. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine wunderbare Nachbarschaft legen – zentrumsnah und dennoch im Einklang mit der Natur.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Besonderheiten, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die großen Fenster für reichlich Lichteinfall sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen, und die dreifachverglasten RC2-Fenster bieten nicht nur exzellenten Schallschutz, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Dank der hochwertigen Wärmedämmung bleiben die Energiekosten niedrig. Die Photovoltaikanlage mit einem 12 kW Stromspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung, und die Wallbox mit 11 kW ermöglicht das komfortable Laden von Elektroautos direkt am Haus. Darüber hinaus lädt die großzügige Terrasse mit Überdachung zum Verweilen ein und ist mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie dimmbaren Licht ausgestattet – ideal für gemütliche Abende im Freien.

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Landkreis Vechelde, Ortsteil Sonnenberg. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, die hier ungestört spielen können, sowie für Erwachsene, die nach einem entspannten Umfeld suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, friedlichen Atmosphäre und eignet sich hervorragend für ein harmonisches Zusammenleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!