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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Beindersheim

ObjNr:19579 - Sehr gepflegtes EFH mit Büro, Halle und Garten in Beindersheim

Angeboten von:

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
Telefon: +49 6233 32640
Fax: +49 6233 326432

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8782046

Preise

Kaufpreis 500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 285 m²
Grundstücksfläche 950 m²
 
Maklerprovision 2% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67259 Beindersheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Garten Ja
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes EFH mit Büro, Halle und Garten in Beindersheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1984 wurde immer instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 285 m² 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Große Halle von ca. 100 m² (z. B. als Wertstatt nutzbar), der Anbau kann auch als Büro genutzt werden. Das Anwesen bietet eine vielfältige Nutzung. Die Grundstücksgröße von ca. 950 m² bietet noch Platz für einen Garten mit Pool und reichlich PkW-Stellplätze.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Zimmer.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Dachterasse.
ANBAU: jeweils ein Zimmer im EG: und OG.
DG: als Studio ausgebaut.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (überwiegend Fussbodenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; freitragende Holztreppe; Kachelofen; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es sind 5 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 5 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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