Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Lampertheim
Moderne Neubau-Immobilie in Hofheim mit Garten und innovativer Energietechnik
Vogelperspektive
Angeboten von:
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Deutschland
Telefon:06251-18607
Fax:06251-1899589
www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Sparkassen-Immobilien
Agentur Bensheim
Frau Nicole Emenet
| Telefon: | +49 6251 18 - 608 |
| Fax: | 06251-18 - 99589 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8782033 |
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3095,24 € |
Flächen
| Wohnfläche | 171,82 m² |
| Grundstücksfläche | 210 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
68623 Lampertheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | 30.03.2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Neubau - Erstbezug!
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist.
Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese moderne Technik macht die Immobilie nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders energieeffizient.
Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Eine Besichtigung des Baufortschritts kann nach Absprache gerne erfolgen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist.
Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese moderne Technik macht die Immobilie nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders energieeffizient.
Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Eine Besichtigung des Baufortschritts kann nach Absprache gerne erfolgen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.
Ausstattung
- 171 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- schlüsselfertige Übergabe im März 2025
- ausgebautes Dachgeschoss
- Luftwärmepumpe
- eigener Garten mit Terrasse
- zwei Stellplätze
- hochwertige Bauweise und moderne Architektur
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Dusche oder Badewanne möglich
weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage in der ausführlichen Baubeschreibung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- schlüsselfertige Übergabe im März 2025
- ausgebautes Dachgeschoss
- Luftwärmepumpe
- eigener Garten mit Terrasse
- zwei Stellplätze
- hochwertige Bauweise und moderne Architektur
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Dusche oder Badewanne möglich
weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage in der ausführlichen Baubeschreibung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage des Objektes
Hofheim, ein schöner Stadtteil von Lampertheim, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte bietet.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lampertheim, Worms und Mannheim.
In Hofheim finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Umgeben von Feldern und Natur ist Hofheim ideal für Familien und Naturliebhaber, die die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lampertheim, Worms und Mannheim.
In Hofheim finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Umgeben von Feldern und Natur ist Hofheim ideal für Familien und Naturliebhaber, die die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.<BR /><BR />weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos<BR /><BR />Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.<BR />Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. <BR />Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Vogelperspektive
aktueller Bautenstand 10/24
aktueller Bautenstand 10/24
Gartenansicht
Straßenansicht
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Team S Immobilien Bensheim
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Tipps zum Immobilienkauf
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Gartenansicht
Straßenansicht
Baufortschritt 15.10.24
Haustür
Dachgeschoss