Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
4-Zi.-DG-ETW in Erlangen-Bruck...Platz für die Familie und auch zum Arbeiten!
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8781584 |
Preise
| Kaufpreis | 321.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3566,67 € |
| Hausgeld | 308 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91058 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 73,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Etagenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Siemens-Campus
Auf der 1. Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer.
Auf der 2. Ebene ist zusätzlich ein großer ausgebauter Raum mit viel Platz.
- massive Bauweise
- Fenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Ölzentralheizung
- großer wohnraummäßig ausgebauter Spitzboden
Auf der 1. Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer.
Auf der 2. Ebene ist zusätzlich ein großer ausgebauter Raum mit viel Platz.
- massive Bauweise
- Fenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Ölzentralheizung
- großer wohnraummäßig ausgebauter Spitzboden
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Lage von Bruck und ist vom Stadtzentrum ca. drei Kilometer entfernt.
Die Stadtbushaltestelle sowie der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Rewe, DM) und der neue Siemens Campus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Lage von Bruck und ist vom Stadtzentrum ca. drei Kilometer entfernt.
Die Stadtbushaltestelle sowie der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Rewe, DM) und der neue Siemens Campus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
1.Ebene
2. Ebene
Küche
Diele
Blick in den Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine
Das ist der richtige Platz für Ihr Homeoffice
Blick auf die Wohnung
Dachloggia