Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
1,5 Zimmer Wohnung in Kreuzberg, renoviert, modernisiert
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova| Telefon: | 0176 21781474 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8781212 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 178 € |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
10961 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 1900 ein Mehrfamilien Altbauhaus über 2.000 qm gebaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus 25 Wohneinheiten, inkl. Keller und einen innen Hof. Das Gebäude wurde leider ohne Aufzug erstellt. Das Haus wurde als Lückenbebauung erstellt und hat eine Seitenflügel, wo die Wohnung sich befindet.
Ausstattung
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung selbst wurde lange Zeit und gut vermietet, eben umfangreich renoviert, modernisiert und wird unvermietet verkauft. Frisch gestrichene und fein gespachtelte Wände und Decke, neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Schaltern, LED Beleuchtung, neue Rohrverlegung zur Sanitär in der Wohnung, neue Sanitär, gefliestes Bad, hochwertiger Designerbodenbelag und Fussbodenleisten, neue Innentüren 2,11 cm hoch, hohe Decken - 3,20cm.
Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein separates kleines Schlafzimmer (Halbes Zimmer). Die Küche könnte auf Wunsch und auf Preis vom Käufer besorgt und installiert werden. Ein modernes Bad hat Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Fotos sprechen für sich selbst!
Bemerkungen:
Die Wohnung selbst wurde lange Zeit und gut vermietet, eben umfangreich renoviert, modernisiert und wird unvermietet verkauft. Frisch gestrichene und fein gespachtelte Wände und Decke, neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Schaltern, LED Beleuchtung, neue Rohrverlegung zur Sanitär in der Wohnung, neue Sanitär, gefliestes Bad, hochwertiger Designerbodenbelag und Fussbodenleisten, neue Innentüren 2,11 cm hoch, hohe Decken - 3,20cm.
Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein separates kleines Schlafzimmer (Halbes Zimmer). Die Küche könnte auf Wunsch und auf Preis vom Käufer besorgt und installiert werden. Ein modernes Bad hat Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Fotos sprechen für sich selbst!
Lage des Objektes
Sehr ruhige und grüne Schleiermacher Strasse im pulsierenden Herzens Kreuzberg. Eine bunte Mischung aus Shops, Trödelläden, Cafés und Restaurants gehört zu den Kultstraßen Berlins – und das seit Jahrzehnten. Hier erleben Sie die Berliner Vielfalt in entspannter Kiezatmosphäre.
Zudem ist die Wohnung sehr gut an den ÖPNV angebunden - die U-Bahnlinie 6 (Mehringdamm) und 7 (Gneisenaustraße) sowie die Buslinien 140, 248, M19 und M41 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Heutzutage kauft man nicht Wohnung selbst, sonder die LAGE!
Hier befinden sich zahlreiche Park- und Grünflächen, Gastronomievielfalt, Restaurants, Läden, Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und natürlich ÖVM.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zudem ist die Wohnung sehr gut an den ÖPNV angebunden - die U-Bahnlinie 6 (Mehringdamm) und 7 (Gneisenaustraße) sowie die Buslinien 140, 248, M19 und M41 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Heutzutage kauft man nicht Wohnung selbst, sonder die LAGE!
Hier befinden sich zahlreiche Park- und Grünflächen, Gastronomievielfalt, Restaurants, Läden, Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und natürlich ÖVM.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung nach Vereinbarung,
gerne auch am Sonntag
Helena Shatalova
017621781474
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer - Halbeszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Ausblick von Fenster
Ausblick vom Fenster
Treppenhaus
Badezimmer
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
EBK als Beispiel
EBK als Beispiel
EBK als Beispiel
EBK als Beispiel
EBK als Beispiel
Grundriss