Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohnanlagen
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) » Bitburg
Rendite - Mieteinnahme - Selbstnutzung in Bitburg
Willkommen
Angeboten von:
Braunfels Immobilien & Home Staging
Braunfelsstraße 21
54459 Wiltingen
Deutschland
Telefon:+49 6501 9698661
www.braunfels-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Braunfels Immobilien & Home Staging
Herr Philipp Letzel
| Telefon: | +49 6501 9698407 |
| Fax: | +40 65019698 407 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8780928 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19%. MwSt. des notariellen Kaufpreises |
Objekt Adresse
54634 Bitburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2023-07-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Objektbeschreibung
- Pflegeimmobilie im Haus Birkenhof in Bitburg
- Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind in der heutigen Zeit eine sichere Investition
- Auch bei eventuellem Leerstand erfolgt die Mietzahlung an SIE
- Chance in das am stärksten wachsende und nachgefragteste Wohnungssegment zu investieren
- Betreutes Wohnen in Bitburg kaufen schafft den Vorteil einer sicheren, langfristigen Mieteinnahme und verbindet dies mit einer guten Rendite. Der Erwerb von Betreutem Wohnen gibt dem Käufer die Möglichkeit, von sicherer Rendite und nachhaltiger Nachfrage zu profitieren.
Auch eine Selbstnutzung ab Sofort ooder in Zukunft ist möglich !!
- Die moderne Einrichtung in Bitburg mit ihrer großzügigen Gartenanlage ist ein Ort zum Wohlfühlen. Haus Birkenhof bietet 105 stationäre Pflegeplätze in hellen und freundlichen Räumen.
Die 88 Einzelzimmer sind gemütlich eingerichtet und allesamt mit eigenem barrierefreien Bad/WC, einem elektrisch verstellbaren Komfortbett, Nachttisch, einem Kleiderschrank mit Tresor, Sitzgelegenheiten sowie Kabelfernsehen, Radio- und Telefonanschluss sowie WLAN ausgestattet.
Ein freies Gäste-WLAN gibt es ebenfalls. Eigene Möbel können selbstverständlich mitgebracht werden.
- Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind in der heutigen Zeit eine sichere Investition
- Auch bei eventuellem Leerstand erfolgt die Mietzahlung an SIE
- Chance in das am stärksten wachsende und nachgefragteste Wohnungssegment zu investieren
- Betreutes Wohnen in Bitburg kaufen schafft den Vorteil einer sicheren, langfristigen Mieteinnahme und verbindet dies mit einer guten Rendite. Der Erwerb von Betreutem Wohnen gibt dem Käufer die Möglichkeit, von sicherer Rendite und nachhaltiger Nachfrage zu profitieren.
Auch eine Selbstnutzung ab Sofort ooder in Zukunft ist möglich !!
- Die moderne Einrichtung in Bitburg mit ihrer großzügigen Gartenanlage ist ein Ort zum Wohlfühlen. Haus Birkenhof bietet 105 stationäre Pflegeplätze in hellen und freundlichen Räumen.
Die 88 Einzelzimmer sind gemütlich eingerichtet und allesamt mit eigenem barrierefreien Bad/WC, einem elektrisch verstellbaren Komfortbett, Nachttisch, einem Kleiderschrank mit Tresor, Sitzgelegenheiten sowie Kabelfernsehen, Radio- und Telefonanschluss sowie WLAN ausgestattet.
Ein freies Gäste-WLAN gibt es ebenfalls. Eigene Möbel können selbstverständlich mitgebracht werden.
Lage des Objektes
Bitburg bietet die komplette Infrastruktur eines anspruchsvollen Mittelzentrums und punktet mit seinem Kultur- und Freizeitangebot.
Im Haus Birkenhof findet man alles, was das Leben in einer Kleinstadt ausmacht: eine ruhige Wohnlage, Nähe zu Grünflächen sowie zur offenen Landschaft und dennoch ist das Stadtzentrum mit seinen schönen Plätzen und Gassen, Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants nicht weit.
Das Seniorenzentrum ist bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das "Kaufland" liegt praktisch direkt nebenan (ca. 290m)
Im Haus Birkenhof findet man alles, was das Leben in einer Kleinstadt ausmacht: eine ruhige Wohnlage, Nähe zu Grünflächen sowie zur offenen Landschaft und dennoch ist das Stadtzentrum mit seinen schönen Plätzen und Gassen, Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants nicht weit.
Das Seniorenzentrum ist bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das "Kaufland" liegt praktisch direkt nebenan (ca. 290m)
Sonstige Informationen
Zusätzlicher Hinweis
Wir freuen uns auf eine unverbindliche gemeinsame Besichtigung mit Ihnen und/oder stehen Ihnen gerne für weitere Details zur Verfügung.
Der Ansprechpartner: Philipp Letzel Mo-Sa 9:00-20:00 unter der +49 (0) 6501/9698661 oder +49(0)175 24848 66
Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Aussagen der Eigentümer oder deren Beauftragten übernommen und uns von deren Richtigkeit überzeugt. Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt und alle wesentlichen Merkmale (Bau-, Pflegezustand, Sanierungen, Renovierungen, Nutzungsmöglichkeiten) werden aufgezeichnet.
Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Die erbrachte Maklerleistung (Vermittlung/Nachweis) ist für den Käufer von Immobilien provisionspflichtig. Bei dem Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
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