Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Wohnen -zum Auensee - laufen !! Gemütliche gut geschnittene 3-Raum Wohnung!
Rittergutsstraße
Angeboten von:
GRILL Immobilien GmbH
Brühl 10
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341 22540110
www.grill-leipzig.de
Ansprechpartner/in
GRILL Immobilien GmbH
Herr Thomas Grill
| Telefon: | 0341 - 22 54 01 10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8780981 |
Preise
| Kaltmiete | 590 € |
| Warmmiete | 880 € |
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.770 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Maklerprovision | keine Mieterprovision |
Objekt Adresse
Rittergutsstraße 15
04159 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1915 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-01-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1915 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend und stli getreu sanierten Mehrfamilienhauses, welches als Ensemble zur Rittergutsstraße 17 gehört.
Das Grundstück ist sehr großzügig gehalten, so dass Grünflächen sowie Pkw-Stellplätze zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Wohnung steht aufgrund der gesetzlichen Vorschriften NICHT über das JOB-CENTER zur Verfügung.
Das Grundstück ist sehr großzügig gehalten, so dass Grünflächen sowie Pkw-Stellplätze zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Wohnung steht aufgrund der gesetzlichen Vorschriften NICHT über das JOB-CENTER zur Verfügung.
Ausstattung
Eine Wohnung mit Charm und Pfiff!!
Die ideale Wohnung für Senioren oder die kleine Familie.
Bei der Sanierung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf den Baustoff "Holz" gelegt. Ob Bodenbeläge, Türen, Fenster oder Rundbögen, sorgen für eine sehr wohnliche und gemütliche Wohnatmosphäre.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer gefällt durch die Unterteilung in 2 Bereich durch den Rundbogen, und läßt genug Platz für individuelle Gestaltungsmögichkeiten. Die am Wohnbereich angrenzende Küche wurde mit Fußbodenfliesen versehen.
Das fast raumhoch geflieste Bad beinhaltet als Interieur eine Wanne mit Duschtür, einen Handtuchhalter, einen Waschtisch sowie ein wandhängendes WC. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet.
Alle Zimmer besitzen ein Tageslichtfenster, was eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Die ideale Wohnung für Senioren oder die kleine Familie.
Bei der Sanierung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf den Baustoff "Holz" gelegt. Ob Bodenbeläge, Türen, Fenster oder Rundbögen, sorgen für eine sehr wohnliche und gemütliche Wohnatmosphäre.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer gefällt durch die Unterteilung in 2 Bereich durch den Rundbogen, und läßt genug Platz für individuelle Gestaltungsmögichkeiten. Die am Wohnbereich angrenzende Küche wurde mit Fußbodenfliesen versehen.
Das fast raumhoch geflieste Bad beinhaltet als Interieur eine Wanne mit Duschtür, einen Handtuchhalter, einen Waschtisch sowie ein wandhängendes WC. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet.
Alle Zimmer besitzen ein Tageslichtfenster, was eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Lage des Objektes
Die Rittergutsstraße befindet sich im Stadtteil Wahren.
Sie ist das "Eingangstor" zum beliebten Leipziger Auewald.
Wohnen mit der Natur - aber- zentrumsnah, wird hier möglich.
Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen und unterstreicht ebenso wie die unmittelbare Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln die verkehrsgünstige Lage. Die Wohneinheit ist ebenfalls in eine gute Infrastruktur eingebettet. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung, z. B. in der Axispassage vorhanden. Für Erholungssuchende ist das Naherholungsgebiet Auensee die Auenlandschaft ein "Katzensprung" entfernt.
Über die Bundesstraße 6 gelangt man sehr zügig zur A 14 sowie zu den wirtschaftlichen "Leuchttürmen" der Region (das Porsch- o. BMW Werk, DHL, die Messe).
Sie ist das "Eingangstor" zum beliebten Leipziger Auewald.
Wohnen mit der Natur - aber- zentrumsnah, wird hier möglich.
Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen und unterstreicht ebenso wie die unmittelbare Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln die verkehrsgünstige Lage. Die Wohneinheit ist ebenfalls in eine gute Infrastruktur eingebettet. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung, z. B. in der Axispassage vorhanden. Für Erholungssuchende ist das Naherholungsgebiet Auensee die Auenlandschaft ein "Katzensprung" entfernt.
Über die Bundesstraße 6 gelangt man sehr zügig zur A 14 sowie zu den wirtschaftlichen "Leuchttürmen" der Region (das Porsch- o. BMW Werk, DHL, die Messe).
Sonstige Informationen
Der Mietvertrag wird für eine Mindestdauer von 2 Jahren geschlossen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Wohnbereich
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Flur
Ansicht Hofseite
Rückfront
Grundriss
Kinderzimmer
Blick zum Flur
WZ