Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Teutschenthal

Selbstverwirklichung auf 2.619 qm großem Grundstück + im Umkreis von Halle (Saale)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8780964

Preise

Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 2.618 m²
 

Objekt Adresse

06179 Teutschenthal - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1935
Zimmer 3
Verfügbar ab ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich
Garten Ja
Keller Ja
Heizungsart Ofen

Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Schuppen- sowie Stallgebäude mit viel Potenzial in Teutschenthal, im direkten Umland von Halle, zu erwerben. Das historische Anwesen wurde schätzungsweise im Jahre 1935 erbaut und diente in den letzten Jahren als Wohngebäude.

Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt 85 m² Wohnfläche frei zu entfalten oder einen Neubau zu planen. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Dabei bietet das Haus mit seinen Nebengebäuden viel Platz für Wohnen und Hobbys.

In der Vergangenheit wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Dach neu verdeckt, die Fenster, die Eingangstür, das Bad und ein Teil der Elektro- und Wasseranschlüsse wurden ebenfalls erneuert. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

Das Objekt ist leerstehend und bedarf trotz der bereits getätigten Arbeiten weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten. Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen auf 2.618 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Grundstücksfläche gehört auch ein Teil an Agrarfläche.



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Lage des Objektes

Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Ihr Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Kalihalde und die Motocross-Strecke, wo seit 1966 regelmäßig Motocross-Rennen wie der "Grand Prix of Germany" stattfinden. 12 Kilometer westlich von Halle (Saale), im Tal des Würdebachs liegt Teutschental. Die Gemeinde zählt rund 13.000 Einwohner. Des Weiteren bietet Teutschental Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Schule. Der Ortsteil Dornstedt ist ca. fünf Fahrminuten von der Autobahn 38 entfernt.