Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Stendal
Moderne Wohnung in zentraler, ruhiger Lage!
Hausansicht
Angeboten von:
HB-Immobilien GmbH
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Deutschland
Telefon:0391 55580117
hb-immobilien-gmbh.de
Ansprechpartner/in
HB-Immobilien GmbH
Frau Pauline Tiedge
| Telefon: | 0155/60163014 |
| Mobil | 0155/60163014 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8780164 |
Preise
| Warmmiete | 533 € |
| Kaltmiete (netto) | 406 € |
| Nebenkosten | 51 € |
| Mietpreis pro m² | 8 € |
| Kaution | 812 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50,75 m² |
Objekt Adresse
Weberstraße 18
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1938 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-06-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 87,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine moderne 2-Raumwohnung in der Innenstadt der Hansestadt Stendal.
Die angebotene Mieteinheit, befindet sich auf dem Innenhof im 1. Obergeschoss des Seitenflügels in einem historisch geprägten Mehrfamilienhaus mit viel Charme. Insgesamt 13 Mietparteien, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen, haben hier ihr zu Hause.
Die angebotene Wohnung bietet auf den gut 50,75 m² Wohnfläche genügend Platz für einen 1-Personen-Haushalt oder ein Pärchen. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer. Dieses ist ohne Fenster aber mit einem Oberlicht versehen, sodass Tageslicht und frische Luft kein Problem darstellen. Ein Highlight ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der begrünte Innenhof des Wohnkomplexes kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso steht ein großer Fahrradabstellraum für alle Mieter zur Verfügung. Rückseitig über den Westwall ist das Grundstück mit dem Auto zu erreichen. Hier befinden sich auch die Stellplätze.
Das Objekt wird durch ein zuverlässiges Hausmeisterteam betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Die angebotene Mieteinheit, befindet sich auf dem Innenhof im 1. Obergeschoss des Seitenflügels in einem historisch geprägten Mehrfamilienhaus mit viel Charme. Insgesamt 13 Mietparteien, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen, haben hier ihr zu Hause.
Die angebotene Wohnung bietet auf den gut 50,75 m² Wohnfläche genügend Platz für einen 1-Personen-Haushalt oder ein Pärchen. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer. Dieses ist ohne Fenster aber mit einem Oberlicht versehen, sodass Tageslicht und frische Luft kein Problem darstellen. Ein Highlight ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der begrünte Innenhof des Wohnkomplexes kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso steht ein großer Fahrradabstellraum für alle Mieter zur Verfügung. Rückseitig über den Westwall ist das Grundstück mit dem Auto zu erreichen. Hier befinden sich auch die Stellplätze.
Das Objekt wird durch ein zuverlässiges Hausmeisterteam betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
- ca. 50,75 m² 2-Raumwohnung im Seitenflügel
- ruhige Innenstadtlage
- Wohnküche mit Raumteiler
- innenliegendes Schlafzimmer mit Oberlicht
- innenliegendes Bad mit Dusche
- grüner Innenhof und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Keller
- umfangreicher Hausmeisterservice
- Hausverwaltung vor Ort
- PKW-Stellplatz für 25,00 EUR / Monat
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- ca. 50,75 m² 2-Raumwohnung im Seitenflügel
- ruhige Innenstadtlage
- Wohnküche mit Raumteiler
- innenliegendes Schlafzimmer mit Oberlicht
- innenliegendes Bad mit Dusche
- grüner Innenhof und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Keller
- umfangreicher Hausmeisterservice
- Hausverwaltung vor Ort
- PKW-Stellplatz für 25,00 EUR / Monat
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1000 m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.
Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1000 m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.
Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR /><BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR /><BR />Ich bitte um Verständnis!<BR /><BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Innenhof
Blick vom Balkon
Flur
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Küche / Essen
Küche
Bad
Balkon
Grundriss
Microlage
Macrolage