Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Galeriewohnung für Individualisten
Wohnen
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Janine Ringes
| Telefon: | +49 211 9296890 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8780266 |
Preise
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Maklerprovision | 2,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40219 Düsseldorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Bidet |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine liebevoll gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau mit nur fünf Einheiten.
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2017 neu ausgebaut und bietet einen ausgefallenen Grundriss mit viel Privatsphäre.
Beide Bäder überzeugen im eleganten Monochrom-Stil mit hochwertiger Granit-Ausstattung.
Mit Galerie, Kamin und Blick in den Lichthof – diese Wohnung ist so außergewöhnlich wie die Lage.
Den Sommer genießen Sie auf der großzügigen Terrasse und ganz privat im Lichthof.
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2017 neu ausgebaut und bietet einen ausgefallenen Grundriss mit viel Privatsphäre.
Beide Bäder überzeugen im eleganten Monochrom-Stil mit hochwertiger Granit-Ausstattung.
Mit Galerie, Kamin und Blick in den Lichthof – diese Wohnung ist so außergewöhnlich wie die Lage.
Den Sommer genießen Sie auf der großzügigen Terrasse und ganz privat im Lichthof.
Ausstattung
- Kernsanierung 2017
- Wohnbereich mit 4,40 m Deckenhöhe
- zwei elegante Bäder in Granit
- Terrasse und Lichthof
- Einbauküche
- Gasbrennwert mit WW-Speicher aus 2017
- Wohnbereich mit 4,40 m Deckenhöhe
- zwei elegante Bäder in Granit
- Terrasse und Lichthof
- Einbauküche
- Gasbrennwert mit WW-Speicher aus 2017
Lage des Objektes
Exklusives Juwel im Herzen der Landeshauptstadt!
Das Lorettoviertel inmitten von Unterbilk ist umgeben von Medienhafen, Rhein, Florapark und Altstadt und steht für wunderbar erhaltene Häuserfassaden, kleine inhabergeführte Geschäfte, leckere Restaurants und Bars. Das Viertel bietet vielen Kreativen eine nachbarschaftliche Heimat.
Natürlich ist man hier bestens angebunden.
Tägliche Einkäufe erledigt man bequem zu Fuß. Für ausgiebige Shoppingtouren geht es in die BILKER ARCADEN oder auf die „KÖ“.
Das Lorettoviertel inmitten von Unterbilk ist umgeben von Medienhafen, Rhein, Florapark und Altstadt und steht für wunderbar erhaltene Häuserfassaden, kleine inhabergeführte Geschäfte, leckere Restaurants und Bars. Das Viertel bietet vielen Kreativen eine nachbarschaftliche Heimat.
Natürlich ist man hier bestens angebunden.
Tägliche Einkäufe erledigt man bequem zu Fuß. Für ausgiebige Shoppingtouren geht es in die BILKER ARCADEN oder auf die „KÖ“.
Sonstige Informationen
Exklusiv Wohnen in dieser außergewöhnlich ausgebauten Galeriewohnung mitten im Lorettoviertel.
Sie lieben Individualität und Privatsphäre? Dann ist dieses Juwel vielleicht genau das richtige für Sie!
Verschaffen Sie sich gerne vor Ort einen Eindruck bei einer Besichtigung.
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