Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Chemnitz, Stadt (Kreis) » Chemnitz
+Entwicklungspotenzial - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Waldzugang+
Eingangsbereich
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
Telefon: | 0341 442 9566 |
Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8780172 |
Preise
Kaufpreis | 199.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1474 € |
Flächen
Wohnfläche | 135 m² |
Grundstücksfläche | 2.840 m² |
Objekt Adresse
09123 Chemnitz
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1933 |
Letzte Modernisierung | 1990 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 26. 09. 2016 |
Gültig bis | 25.09.2026 |
Endenergiebedarf | 337.1 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Ofen |
Wesentlicher Energieträger | Kohle |
Energieträger/Befeuerung | Kohle |
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest.
Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
-Keller
-Putz-Außenfassade
-Einfachverglasung
-Doppelfenster
-Holzfenster
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Kohle-Ofenheizung
-Holztreppe
-Bad mit Wanne
-Unsaniert
-Putz-Außenfassade
-Einfachverglasung
-Doppelfenster
-Holzfenster
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Kohle-Ofenheizung
-Holztreppe
-Bad mit Wanne
-Unsaniert
Lage des Objektes
Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar.
Außenansicht seitlich
Hausansicht mit Blick in den Garten
Vorderansicht
Zufahrt Grundstück seitlich
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Längsschnitt