Exposé

Objektart: Wohnung » Souterrain » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Freyung-Grafenau (Kreis) » Perlesreut

Helle 2 Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8779676

Preise

Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 57 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

94157 Perlesreut

Sonstige Angaben

Baujahr 1987
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Fertigparkett
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 14. 10. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 78.6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese helle und sehr geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz befindet sich in einem 6-Familienhaus im Ort Perlesreut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 qm und bietet somit ausreichend Platz für Paare und Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Terrasse.
Die Wohnküche ist großzügig angelegt, verfügt über eine moderne Einbauküche, die Elektrogeräte sind alle vorhanden. Das Bad ist geräumig aber ohne Fenster. In der Wohnung befinden sich noch ein Abstellraum und ein Vorratsraum, dieser schließt sich unmittelbar an die Küche an.



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Ausstattung

* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
* Kellerabteil
* Wohnküche
* Balkon



Lage des Objektes

Der staatlich anerkannte Erholungsort zwischen den Flusstälern der Ilz und Ohe bietet auf Grund seiner klimatisch begünstigten Höhenlage (380 - 637 m ü. M.) alle Voraussetzungen für einen angenehmen Urlaubsaufenthalt.
Erholsame Wanderungen u.a. im romantischen Ilztal, wie der Ilztalwanderweg und der Pandurensteig, und Ohetal. Dem Aktivurlauber bieten wir Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wassersport auf der Ilz.
Steinreich im Bayerischen Wald: Begeben Sie sich zusammen mit Packpferden auf die Spuren der Goldwäscher - ein unvergessliches Erlebnis für Jung und Alt.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 78,60 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Öl-Heizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1986