Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Esslingen
2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage: Investieren oder einziehen - Perfekt für Singles und Paare
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8779669 |
Preise
Kaufpreis | 265.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 60 m² |
Maklerprovision | 2,50 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73734 Esslingen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1961 |
Zimmer | 2,5 |
Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 29. 05. 2019 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Kapitalanleger, Singles und junge Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, perfekt zum Verstauen von Jacken und Schuhen.
Die offene Küche bietet Platz für einen Essbereich. Sie ist in offener Bauweise mit dem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden, was für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Flur sind durch die Lichtanlage optimal ausgeleuchtet, was zusätzlich für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Das stilvoll renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet einen hellen, freundlichen Raum für entspannte Momente.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und andere Gegenstände bietet. Eine Waschmaschine kann entweder in der Küche oder im Waschraum im Keller platziert werden, sodass Sie flexibel bleiben und Ihren Wohnraum optimal nutzen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, perfekt zum Verstauen von Jacken und Schuhen.
Die offene Küche bietet Platz für einen Essbereich. Sie ist in offener Bauweise mit dem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden, was für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Flur sind durch die Lichtanlage optimal ausgeleuchtet, was zusätzlich für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Das stilvoll renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet einen hellen, freundlichen Raum für entspannte Momente.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und andere Gegenstände bietet. Eine Waschmaschine kann entweder in der Küche oder im Waschraum im Keller platziert werden, sodass Sie flexibel bleiben und Ihren Wohnraum optimal nutzen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Balkon
* Keller
* Fahrradraum
* Abstellraum
* Hausmeisterservice
Vor ca. 10 Jahren erneuert:
* Bad
* Elektrik
* Fußböden (Eichenparkett)
* Heizkörper
* Keller
* Fahrradraum
* Abstellraum
* Hausmeisterservice
Vor ca. 10 Jahren erneuert:
* Bad
* Elektrik
* Fußböden (Eichenparkett)
* Heizkörper
Lage des Objektes
Esslingen-Zollberg ist ein ruhiges Wohngebiet im Süden von Esslingen auf der Filderebene, das besonders durch seine gute Infrastruktur und die Lage besticht.
Ein großer Vorteil von Zollberg ist die moderne Stadtteilmitte, das Zentrum Zollberg, das die Lebensqualität im Viertel erheblich verbessert hat. Hier finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, Arztpraxen und Einrichtungen für die Seniorenbetreuung, was die Nahversorgung sichert. Außerdem bietet Zollberg gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit Esslingen und der Umgebung verbinden.
Ein großer Vorteil von Zollberg ist die moderne Stadtteilmitte, das Zentrum Zollberg, das die Lebensqualität im Viertel erheblich verbessert hat. Hier finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, Arztpraxen und Einrichtungen für die Seniorenbetreuung, was die Nahversorgung sichert. Außerdem bietet Zollberg gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit Esslingen und der Umgebung verbinden.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 143,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1961
Außenansicht
Wohnungseingangstüre
Eingangsbereich
Flur
Küche
Abstellkammer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Wohnungseingangstüre
Balkon
Grundriss
Tiefgarage
Werbebild