Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Sieversdorf-Hohenofen
Modernisiertes Massivhaus mit Charakter
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
| Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8779620 |
Preise
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 720 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16845 Sieversdorf-Hohenofen
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-09 |
| Energieverbrauchkennwert | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das teilsanierte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 100 m². Auf einem 720 m² großen Grundstück bietet es vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Dachdeckung besteht aus Dachpfannen Das Satteldach verleiht dem Haus seinen klassischen Charme. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, wo das Dachgeschoss zeitgemäß ausgebaut wurde. Es ist voll erschlossen und derzeit noch eigengenutzt. Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich stehen ca. 50 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung, wovon 1 Schuppen direkt neben dem Haus dauerhaft gepachtet ist.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Einbauküche und einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Im Bad erwartet Sie eine moderne Dusche in einem Tageslichtbad, das viel Helligkeit bietet. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und pflegeleichtem Vinyl belegt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz bereit.
Der Garten ist in 2 Hälften aufteilt, ein kleiner Vorgarten, sowie ein kleiner Garten am Hinterhaus, wo auch der Gastank steht und ein Garten auf der anderen Straßenseite mit 590 m² und einem Carport bebaut.
Außerdem kann man eine Fläche von ca. 4.000 m² an der Hauptstraße für Tierhaltung pachten oder kaufen.
Der Garten ist in 2 Hälften aufteilt, ein kleiner Vorgarten, sowie ein kleiner Garten am Hinterhaus, wo auch der Gastank steht und ein Garten auf der anderen Straßenseite mit 590 m² und einem Carport bebaut.
Außerdem kann man eine Fläche von ca. 4.000 m² an der Hauptstraße für Tierhaltung pachten oder kaufen.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Hohenofen, einem idyllischen Ortsteil von Sieversdorf-Hohenofen. Hohenofen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich perfekt für Paare und Familien mit Kinderwunsch eignet. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Historische Gebäude und gut erhaltene Dorfstrukturen verleihen Hohenofen einen besonderen Charme.
Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 5 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.
Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 5 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Schuppen zur Pacht
Vorderes Grundstück & Carport
Durchgang zum hinteren GS
Hinteres Grundstück
3
5
Hauseingang
Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hinteres Badezimmer
Küche mit Treppe zum DG
Schlafzimmer
Badezimmer
Zimmer 2 im DG
Makrolage
Ihre Maklerin Stephanie Hohens