Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Albersdorf
Stilvoll Wohnen - Das Potential einen Traum zu erfüllen!
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
| Telefon: | 04331 595-1956 |
| Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8779560 |
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1196,04 € |
Flächen
| Wohnfläche | 141,3 m² |
| Nutzfläche | 63,5 m² |
| Grundstücksfläche | 1.265 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Eichstraße 7
25767 Albersdorf
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Letzte Modernisierung | 2005 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Stein, Dielen |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-10 |
| Endenergiebedarf | 269,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser Offerte handelt es sich um ein eindrucksvolles Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 141,30 m² Wohnfläche und ca. 63,50 m² Nutzfläche. Mit insgesamt sechs Zimmern, hiervon drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern können Sie großzügig Wohnen. Die hohen Decken, die Bodendielen, sowie die drei vorhandenen Kamine ergänzen die stilvolle Altbausubstanz mit Ihrem ganz eigenem Reiz. Beheizt wird das Objekt mit einer Brötje Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005. Es gibt einen kleinen Speise-/Kriechkeller im Küchenbereich. Ein großes Stallgebäude hinter dem Haupthaus ist vorhanden. Auf einem Grundstück mit ca. 1.265 m² stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Gartengestaltung zur Verfügung. Freie Stellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar. Das Haus ist Renovierungs- und Sanierungsbedürftig. Mit Geschick können Sie hier den Traum eines stilvollen Hauses gestalten.
Ausstattung
Gaszentralheizung 2005
Speise-/Kriechkeller
Echtholzdielenboden
drei Kamine
hohe Decken
Terrazzoboden
Großer Stall als Nebengebäude
Sanierungsbedürftig
Speise-/Kriechkeller
Echtholzdielenboden
drei Kamine
hohe Decken
Terrazzoboden
Großer Stall als Nebengebäude
Sanierungsbedürftig
Lage des Objektes
Albersdorf ist eine idyllische Kleinstadt im Osten von Dithmarschen.Das Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur 34 Meter südlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit einer Zugstation in 700 Metern Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und einer Autobahnauffahrt in 3,5 Kilometern. Das Wohngebiet ist von drei Supermärkten, drei Bäckereien und einem Drogeriemarkt umgeben, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Familien ist Albersdorf ein Paradies, denn mit einer Schule, zwei Kindergärten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einem Theater, Wasserpark, Museum und einem Park, bietet die Gemeinde eine umfassende Versorgung.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Außenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Lageplan
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Duschbad
Flur
Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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