Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Moderne 2,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. Stellplatz, ohne Courtage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Herr Most| Telefon: | 0152 03810647 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8779022 |
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 512 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
22417 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon, in grüner Lage von Hamburg-Langenhorn.
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bads und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich auf einem 3428 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft bis 2074.
Im Hausgeld von 512,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, Erbpacht, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für das Wasser enthalten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bads und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich auf einem 3428 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft bis 2074.
Im Hausgeld von 512,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, Erbpacht, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für das Wasser enthalten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet im Kiwittsmoor 34, 22417 Hamburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn Station U1 Kiwittsmoor sehr gut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
