Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Röblingen am See
Barrierearme 2-Raumwohnung mit Terrasse (inklusive Stellplatz und Gartenmitbenutzung!)
Aussenaufnahme II
Angeboten von:
3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herr Danilo Brehmer
| Telefon: | + 49 345 209331-12 |
| Mobil | + 49 179 92 86 434 |
| Fax: | + 49 345 209331-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8779007 |
Preise
| Kaltmiete | 469 € |
| Kaltmiete (netto) | 469 € |
| Nebenkosten | 30 € |
| Mietpreis pro m² | 6,43 € |
| Kaution | 1.407 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
Karl-Liebknecht-Straße 13
06317 Röblingen am See
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-03-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1957 |
| Energieverbrauchkennwert | 198.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und barrierearme 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Doppelhaushälfte in Röblingen am See. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich (ca. 500 m²), der Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich (ca. 500 m²), der Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Ausstattung
- barrierearme 2-Raumwohnung in Röblingen am See
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive (auf Anfrage weitere möglich)
- wundschöne Terrasse
- Gartenmitbenutzung (ca. 500qm)
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Tier sind nur im Außenbereich gestattet
- alle flexiblen Nebenkosten (außer Versicherung/Steuern) rechnen Sie direkt mit den Versorgungsleistungen- bzw. Entsorgungsunternehmen ab
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive (auf Anfrage weitere möglich)
- wundschöne Terrasse
- Gartenmitbenutzung (ca. 500qm)
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Tier sind nur im Außenbereich gestattet
- alle flexiblen Nebenkosten (außer Versicherung/Steuern) rechnen Sie direkt mit den Versorgungsleistungen- bzw. Entsorgungsunternehmen ab
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Röblingen am See in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Wohnungseingang
Terrasse mit Zufahrt für Rollstuhlfahrer
Wohnungseingang
Diele
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Toilette
Außenaufnahme I
Außenansicht
Zufahrt Garage
Rückansicht
Vogelperspektive
Garten
Grundriss Karl-Liebknecht-Str.13