Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
KREFELD-STADTMITTE: 3-ZIMMER WOHNUNG IN GEPFLEGTEM ALTBAU ZU MIETEN!
Wohnzimmer
Angeboten von:
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld
Deutschland
Telefon:02151-80720
Fax:02151-807227
http://www.lomberg.de
Ansprechpartner/in
Lomberg.de Immobilien Gmbh und Co. KG
Max Traumhaus
| Telefon: | 02151-807211 |
| Fax: | 02151-807227 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8778969 |
Preise
| Kaltmiete | 420 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 1.260 € |
Flächen
| Wohnfläche | 57 m² |
Objekt Adresse
47798 Krefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-15 |
| Endenergiebedarf | 216.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien befindet sich diese schöne Wohnung. Auf rund 57 m² werden Ihnen drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne geboten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Links liegen die Küche sowie das kleinste der drei Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer einrichten lässt. In der Küche steht Ihnen eine gepflegte Einbauküche zur Verfügung. Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne, in welchem Ihre Waschmaschine Platz findet. Rechts liegt das gemütliche Wohnzimmer, von welchem das Schlafzimmer rechts abgeht. Beide Räume sind fast identisch groß und bekommen durch ihre großen Fenster viel Tageslicht.
Ein netter gemeinschaftlich genutzter Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Fahrrad unterzustellen und ruhige Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Werfen Sie auch gerne einen Blick auf unseren 360° Rundgang zur Immobilie, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089902
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien befindet sich diese schöne Wohnung. Auf rund 57 m² werden Ihnen drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne geboten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Links liegen die Küche sowie das kleinste der drei Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer einrichten lässt. In der Küche steht Ihnen eine gepflegte Einbauküche zur Verfügung. Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne, in welchem Ihre Waschmaschine Platz findet. Rechts liegt das gemütliche Wohnzimmer, von welchem das Schlafzimmer rechts abgeht. Beide Räume sind fast identisch groß und bekommen durch ihre großen Fenster viel Tageslicht.
Ein netter gemeinschaftlich genutzter Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Fahrrad unterzustellen und ruhige Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Werfen Sie auch gerne einen Blick auf unseren 360° Rundgang zur Immobilie, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089902
Ausstattung
Das Wohnzimmer und das kleinere Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde neuer grüner Teppichboden verlegt. Der Flur verfügt über gepflegte Granitfliesen. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden hell gefliest. Alle Wände sind hell gestrichen.
Eine moderne Videosprechanlage wurde ebenfalls eingebaut. Alle Räume verfügen über doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, welche sich in der Küche befindet. Die hierfür anfallenden Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abrechnet. Auch die Wartung der Heizungsanlage obliegt dem Mieter.
Die Treppenhausreinigung, die Hofreinigung und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel durchgeführt.
Eine moderne Videosprechanlage wurde ebenfalls eingebaut. Alle Räume verfügen über doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, welche sich in der Küche befindet. Die hierfür anfallenden Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abrechnet. Auch die Wartung der Heizungsanlage obliegt dem Mieter.
Die Treppenhausreinigung, die Hofreinigung und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel durchgeführt.
Lage des Objektes
Diese Altbauwohnung liegt nur wenige Meter vom bekannten Westwall entfernt. Die Lage garantiert fußläufige Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie der Krefelder Fußgängerzone. Der Krefelder Stadtgarten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ist in ca. 10 Gehminuten erreicht. Durch die gute Anbindung des ÖPNV sind Sie stets mobil. Zum Krefelder Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahn oder mit dem Bus innerhalb von wenigen Fahrminuten. Über die B9 sind die Autobahnauffahrten der A40 Kempen/Kerken (ca. 12 km), A44 Krefeld- Forstwald (ca. 7 km) und der A57 Krefeld-Gartenstadt (ca. 6 km) schnell erreicht.
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Büro
Flur
Innenhof
Grundriss