Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Immobilie in erstklassiger Lage, die sowohl durch ihre räumlichen Gegebenheiten als auch durch die hervorragende Anbindung und Umgebung überzeugt.

Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 174 m² im Erdgeschoss, die bei Bedarf um ca. 93 m² im 1. Obergeschoss erweitert werden kann. Die flexible Gestaltung der sieben Büroräume, darunter ein Großraumbüro mit ca. 85 m², bietet optimale Möglichkeiten zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Des Weiteren stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung, die das Angebot abrunden.

Ob für kleine und mittelständische Unternehmen oder für Start-ups, diese Immobilie mit ihren flexiblen Raumlösungen und der erstklassigen Lage stellt eine attraktive Option dar. Der Mietpreis richtet sich nach der Gestaltung des Mietvertrages und bietet somit zusätzlich Flexibilität. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage in einer lebhaften und gut erschlossenen Straße. Der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Geschäftsreisende und internationale Kontakte ist der nächstgelegene internationale Flughafen in einer bequemen Entfernung erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung schnelle Anbindungen an die Autobahnen, was die Mobilität weiter erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hotels sowie verschiedene Gastronomiebetriebe, die ideale Voraussetzungen für Geschäftstermine und Kundengespräche bieten.

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