Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss steht ab sofort zum Verkauf bereit. Sie verfügt über drei ansprechende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 467,13 €, inklusive der Heizkosten. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über eine Gastherme beheizt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Momente fernab des Alltags. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Stellplatz und einem Kellerraum ausgestattet.

Aktuell ist die Eigentumswohnung für eine Kaltmiete von 750,00 € pro Monat vermietet, zuzüglich 300 € Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1050 € pro Monat ergibt. Eine Mieterhöhung auf bis zu 950 € Kaltmiete wäre gemäß aktueller Vergleichspreise möglich gewesen. Unser Fokus lag jedoch stets darauf, ein solides und langfristiges Mietverhältnis sicherzustellen, weshalb wir die Mieten fair gestaltet haben.

Für Interessenten, die die Immobilie selbst nutzen möchten, ist diese ebenfalls verfügbar. Die aktuellen Mieter planen auszuziehen, da die Wohnung für ihre fünfköpfige Familie zu klein geworden ist. Eine Selbstnutzung ist daher nach Absprache möglich.

Die Wohnung bietet drei helle und gut dimensionierte Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

In der Wohngemeinschaft wurden bisher etwa 110.000 Euro angespart, was eine solide Grundlage für langfristige Rücklagen bildet.

Diese Anzeige ist provisionsfrei und wird von privat angeboten.