Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Zell
Flexible Bürofläche im Zentrum von Zell a. H.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8778445 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Kaution | 1.980 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
77736 Zell
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fläche selbst kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend flexibel abgetrennt werden (freitragende Decke).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Büro / die Praxis kann flexibel eingerichtet werden. Die Beheizung sowie Kühlung der Fläche erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpen-Klimaanlage. Die Bodenbeläge können derzeit ebenfalls noch mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Bemerkungen:
Das Büro / die Praxis kann flexibel eingerichtet werden. Die Beheizung sowie Kühlung der Fläche erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpen-Klimaanlage. Die Bodenbeläge können derzeit ebenfalls noch mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Lage des Objektes
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Zell am Harmersbach und ist dennoch ruhig gelegen. Öffentliche Parkplätze sind direkt gegenüber des Gebäudes in großer Anzahl vorhanden. Medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Einrichtungen des öPNV sowie der Verwaltung sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme