Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Tirschenreuth (Kreis) » Tirschenreuth
Haus im Dornröschenschlaf mitten in der Stadt Tirschenreuth
Haus im Dornröschenschlaf
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Heidi Zant| Telefon: | +49(0)9631 7036-727 |
| Mobil | +49(151) 46151562 |
| Fax: | +49(961) 84219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8777430 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 742 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Objekt Adresse
95643 Tirschenreuth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 315.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes - das Grundstück ist 742 m² groß. Zum Haus gehört eine gemauerte Garage mit Grube.
Das Haus befindet sich mitten in der Stadt Tirschenreuth, ein Schmuckstück - mit einem Garten, der zum neu Bepflanzen einlädt und mit viel altem Baumbestand.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Flur, Abstellkammer, geräumiges Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Küche könnte leicht vergrößert werden mit einem Durchbruch in das Wohn -Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrassentür in den Garten.
Das 1. Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Hier könnten die Räume komplett nett gestaltet werden.
Den Keller erreicht man durch den Flur im Erdgeschoss. Es gibt auch einen ebenerdigen Kellerausgang in den Garten.
Dieses Haus bietet genug Platz für eine Familie - es könnte auch genutzt werden für zwei getrennte Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer.
Als Heizanlage wurde 2020 eine neue Ölheizung samt Tankanlage eingebaut, zusätzlich besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen.
Hier ist noch vieles möglich - gestalten Sie Ihren eigenen Wohntraum.
Diese Immobilie ist für Handwerker kein Problem.
Gerne zeigen wir Ihnen das kleine Schmuckstück im Herzen von Tirschenreuth.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf ihren Kontakt.
09631/7036727 oder 0151-46151562 Zant Heidi
Das Haus befindet sich mitten in der Stadt Tirschenreuth, ein Schmuckstück - mit einem Garten, der zum neu Bepflanzen einlädt und mit viel altem Baumbestand.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Flur, Abstellkammer, geräumiges Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Küche könnte leicht vergrößert werden mit einem Durchbruch in das Wohn -Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrassentür in den Garten.
Das 1. Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Hier könnten die Räume komplett nett gestaltet werden.
Den Keller erreicht man durch den Flur im Erdgeschoss. Es gibt auch einen ebenerdigen Kellerausgang in den Garten.
Dieses Haus bietet genug Platz für eine Familie - es könnte auch genutzt werden für zwei getrennte Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer.
Als Heizanlage wurde 2020 eine neue Ölheizung samt Tankanlage eingebaut, zusätzlich besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen.
Hier ist noch vieles möglich - gestalten Sie Ihren eigenen Wohntraum.
Diese Immobilie ist für Handwerker kein Problem.
Gerne zeigen wir Ihnen das kleine Schmuckstück im Herzen von Tirschenreuth.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf ihren Kontakt.
09631/7036727 oder 0151-46151562 Zant Heidi
Lage des Objektes
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.
Wohnzimmer
Bad im EG
Flur im EG
Küche im EG
Flur im 1. OG
Schlafzimmer
Dachboden
Ölheizung neu
Öltanks
Garage mit Grube
Rückansicht mit Kellereingang
Garage
Lageplan
Energieskala