Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
Atrium-Terrassenwohnung in exklusiver Lage Eilenriede / Steuerndieb provisionsfrei
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8777419 |
Preise
Kaufpreis | 890.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 200 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
30655 Hannover
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1974 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Parkett |
Balkone | 0 |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine - in 2019 modernisierte - 3-4 Zimmer-Atrium- Terrassenwohnung, die sich in einer in 1976 mit dem BDA - Architekturpreis ausgezeichneten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage befindet. Auch die Wohnung selbst wurde vom Architekten konzipiert. Wer eine ruhige, nicht einsehbare Wohnung, die nur 100m von der Eilenriede entfernt liegt, sucht und das "andere", das "außergewöhnliche" mag, der ist hier richtig.
Die Wohnung ist ebenerdig mit eigenem Wohnungszugang ohne Stufen zugänglich.
90 qm -großer Wohn-/Essbereich mit Atrium und offener exklusiver Einbauküche
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Das Ankleidezimmer kann auch als
gesonderter Wohnraum genutzt werden, da es auch über einen weiteren Zugang verfügt.
Weiteres Kinder- / Gästezimmer mit eigener Gästedusche und Gäste-WC.
ca. 33 qm nach Südwesten ausgerichtete uneinsehbare Terrasse.
2 Hauswirtschaftsräume
2 Pkw-Stellplätze, wovon einer überdacht direkt vor dem Wohnungseingang liegt
Zur Zeit steht auch die direkt an die angebotene Wohnung angrenzende zur Straßenseite gelegene Wohneinheit von ca. 97 qm mit 3 Zimmern zum Verkauf, so dass eine Erweiterung für Büro oder um weitere Zimmer denkbar wäre.
Die Wohnung ist ebenerdig mit eigenem Wohnungszugang ohne Stufen zugänglich.
90 qm -großer Wohn-/Essbereich mit Atrium und offener exklusiver Einbauküche
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Das Ankleidezimmer kann auch als
gesonderter Wohnraum genutzt werden, da es auch über einen weiteren Zugang verfügt.
Weiteres Kinder- / Gästezimmer mit eigener Gästedusche und Gäste-WC.
ca. 33 qm nach Südwesten ausgerichtete uneinsehbare Terrasse.
2 Hauswirtschaftsräume
2 Pkw-Stellplätze, wovon einer überdacht direkt vor dem Wohnungseingang liegt
Zur Zeit steht auch die direkt an die angebotene Wohnung angrenzende zur Straßenseite gelegene Wohneinheit von ca. 97 qm mit 3 Zimmern zum Verkauf, so dass eine Erweiterung für Büro oder um weitere Zimmer denkbar wäre.
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
gehobener Ausstattungsstandard
exklusive Einbauküche mit Kombigerät Mikrowelle / Backofen, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld,
aufwendig verlegte Massivholzdielen aus Eiche
Bäder aus hochwertigen Naturstein, Keramik und Armaturen, Handtuchheizkörper,
Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken
Bemerkungen:
gehobener Ausstattungsstandard
exklusive Einbauküche mit Kombigerät Mikrowelle / Backofen, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld,
aufwendig verlegte Massivholzdielen aus Eiche
Bäder aus hochwertigen Naturstein, Keramik und Armaturen, Handtuchheizkörper,
Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken
Lage des Objektes
Die Wohnlage "Steuerndieb" gehört zu den teuersten Wohnlagen in Hannover.
Direkte Nähe zum Stadtwald Eilenriede
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkte Nähe zum Stadtwald Eilenriede
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden