Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem durch ihre Nähe (nur wenige Gehinuten) zum Karlsfelder See, einem beliebten Naherholungsgebiet, besticht.

Der Karlsfelder See, der sich ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Er bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Spaziergänge, Joggingrunden und Picknickplätze. Die Umgebung des Sees ist von Grünflächen und Radwegen umgeben, die zu entspannten Touren einladen.

Durch diese Nähe können Sie die Ruhe und Entspannung des Sees in kürzester Zeit genießen, während sie gleichzeitig die Vorzüge der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum von Karlsfeld haben. Die Mischung aus Natur und Stadtleben macht die Lage der Ostenstraße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Karlsfeld seblst zählt zu einer der beliebtesten Gemeinden im Norden von München. Karlsfeld kombiniert städtisches Leben mit der Ruhe einer grünen Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zu den großen Arbeitgebern wie MAN und MTU macht die Lage besonders attraktiv. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder fußläufig diese wichtigen Arbeitsstandorte, was die Wohnung ideal für Arbeitnehmer in diesen Unternehmen macht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die für eine komfortable und praktische Alltagsgestaltung sorgen. Freizeitmöglichkeiten wie der Karlsfelder See, Sportvereine und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein. Für Naturfreunde und Aktivurlauber ist das Umland ebenfalls reizvoll, mit vielen Rad- und Wanderwegen. Die Anbindung an München ist durch die Nähe zur S-Bahn-Station Karlsfeld optimal. Die Münchener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-30 Minuten erreichbar.