Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Remshalden

Traumhafte Wohnung mit großer Terrasse, Kernsanierung 2024


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8776953

Preise

Kaltmiete (netto) 1.195 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.300 €
 

Flächen

Wohnfläche 125 m²
 

Objekt Adresse

73630 Remshalden - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 3,5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 82 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat ein sehr großes loftartiges Wohnzimmer. Liebhaber von offenem Wohnen werden die Grandezza der Fläche lieben. Die Wohnung hat zwei gleich große Schlafzimmer und wird nur an einen EIN - / ZWEIPERSONENHAUSHALT mit MAXIMAL EINEM KIND vermietet. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtrauchergebäude, sollten Sie Haustiere haben, so könnten wir einen Hund (Katzen nicht) gegen zusätzliche Hinterlegung von 3.000 EU dulden - Haftpflichtversicherungen werden als Ersatz nicht akzeptiert.

Zum Gebäude gehören drei Stellplätze (je 95 EU/Monat - auf Wunsch) incl. Ladestation für ein E Fahrzeug. Eine Motorradgarage für je 2 Motorräder pro Wohnung steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung: helles Eichenparkett, italienisches Tageslichtbad (weiß/Cotto) mit Badewanne und separater großer Dusche, Fliesen im Eingangsbereich mit Mosaik, edles Treppenhaus, sep. Waschküche, hochwertige Einbauküche mit Gefrier- und Kühlkombination, alle Geräte in Edelstahl Optik, Digital SAT Anlage für ca. 2500 TV Programme (keine Kabelgebühren), Internet mit bis zur 400.000 KB, alle Beleuchtungen vorinstalliert, etc. etc. Großer Balkon, eine hochwertige Wohnanlage mit neuester Energietechnik und Beleuchtung, Zum Einzug stehen Ihnen für einen begrenzten Zeitraum kostenfrei Handwerker zur Verfügung, die Ihnen beim Anbringen von Regalen, Lampen etc. behilflich sind. Ein privater Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Lage des Objektes

In zentraler ruhiger Lage von Remshalden - Rohrbronn (verkehrsberuhigte Zone) kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Freibad, der örtlichen Besenwirtschaft (je ca. 160 m) und dem BIO Bauernhofladen ca. 350 m sowie die Verkehrsanbindungen (PKW) machen diese Lage äußerst attraktiv. Über die zweispurig autobahnähnliche Schnellstraße ist man in 25 bis 35 Fahrminuten am Hauptbahnhof Stuttgart. Zur S-Bahn im nächsten Teilort gibt es einen ÖPNV Verkehr. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß im Naturpark Berglen oder mit dem Motorrad auf die schönsten Touren durch die Remstal Landschaft. Für Motorrad Liebhaber gibt es eine kostenlose Motorrad Garage in die Sie vom Treppenhaus Einblick haben. Im gesamten Umfeld von ca. 5 KM gibt es zahlreiche Biergärten und Betriebe mit Live Musik. Auch das Erholungsgebiet Ebnisee lohnt zum Tretbootfahren oder im Winter mit den Glühweinständen. Der Flughafen mit dem PKW in ca. 40 min erreichbar, mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl EIne Besichtigung erfolgt nur bei Interessenten mit gesichertem Einkommen (Nachweis SCHUFA) Wir freuen uns über ein paar Informationen in Ihrer Bewerbung. AN BEZIEHER VON SOZIALLEISTUNGEN; BÜRGERGELD; ETC. KÖNNEN WIR NICHT VERMIETEN.