Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Niestetal

Renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Niestetal sucht neuen Mieter!!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8775793

Preise

Kaltmiete 760 €
Warmmiete 940 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 1.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 89 m²
 

Objekt Adresse

Kasseler Straße 35
34266 Niestetal

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab 2024-11-01
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohnsitz in Niestetal! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und besticht durch ihre zentrale Lage sowie ihre funktionale Ausstattung. Die Wohnung mit ca.89 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss gelegen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in den Wohnraum, der eine Essecke integriert, gefolgt vom Wohnzimmer. Von der Essecke aus haben Sie Zugang zur Küche. Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Raum; zudem befindet sich ein kleiner Abstellraum im Flur der Wohnung selbst. Diese Wohnung wurde erst im September 2024 umfassend renoviert, sodass Ihnen eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche zur Verfügung stehen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache gestattet. Die zentrale Lage von Niestetal zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Das Mehrfamilienhaus ist gut instand gehalten und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohnumfeld. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Ausstattung

Die Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer sind vollständig gefliest. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, wofür zusätzlich eine Gebühr von 50€ pro Monat anfällt. Haustiere sind nach vorheriger Absprache gestattet. Im Keller steht Ihnen ein weiterer Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Lage des Objektes

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Niestetal-Heiligenrode. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Tennis oder Fußball sind im Ort vorhanden und sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die ca. 5 km entfernte documenta-Stadt Kassel ist schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, zu erreichen. Die Anbindung zur A7 ist nur wenige Autominuten entfernt.