Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Leer (Ostfriesland)
Ferienapartmenthaus in Ostfriesland
Angeboten von:
ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg
Deutschland
Telefon:09122-79490
Fax:09122-794919
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8776212 |
Preise
| Kaufpreis | 2.700.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 857 m² |
| Grundstücksfläche | 1.443 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis Käufermaklerprovision |
Objekt Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 21 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 05. 2021 |
| Gültig bis | 27.05.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Endenergiebedarf | 49,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Apartmenthaus wurde 2017 im friesischen Stil hochwertig gebaut. Es verfügt über 6 Luxus-Ferienwohnungen und ein gehobenes Restaurant, das langfristig verpachtet ist. Zwei Ferienwohnungen im EG mit schönen Terrassen sind behinderten- und rollstuhlgerecht gebaut. Alle Wohnungen im OG verfügen über eine Loggia. Die Wohnflächen der Ferienwohnungen beträgt 538 m². Zusätzlich sind zwei Nebengebäude im skandinavischen Stil mit 64 m² Nutzfläche vorhanden.
Das verpachtete Restaurant mit Gastro-Küche wurde von einem professionellen Gastronomieexperten nach neuesten Maßstäben gestaltet und ausgestattet. Es entstand eines der schönsten und stilvollsten Restaurants in der Region und ist sehr beliebt. Es verfügt über 60 Plätze und 255 m² Nutzfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.443 m². Es stehen 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, davon 2 behindertengerecht.
Der Kaufpreis beträgt EUR 2.700.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: B, EB-W 49,9 kWh, EB-S 49,9 kWh, Erdgas, Bj. 2017
Das verpachtete Restaurant mit Gastro-Küche wurde von einem professionellen Gastronomieexperten nach neuesten Maßstäben gestaltet und ausgestattet. Es entstand eines der schönsten und stilvollsten Restaurants in der Region und ist sehr beliebt. Es verfügt über 60 Plätze und 255 m² Nutzfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.443 m². Es stehen 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, davon 2 behindertengerecht.
Der Kaufpreis beträgt EUR 2.700.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: B, EB-W 49,9 kWh, EB-S 49,9 kWh, Erdgas, Bj. 2017
Lage des Objektes
Das Ferienapartmenthaus befindet sich in einem kleinen, malerischen Fischerdorf in Ostfriesland im Landkreis Leer. Die holländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Informationen
Die Einrichtung der Wohnungen ist sehr hochwertig und moderner Technik u.a. mit zentraler Belüftung mit Pollenaktivfilter und Markengeräten sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
