Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis) » Reichertshofen
Geplantes Einfamilien-Ausbauhaus
Basishaus Ansicht GI Logo
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
| Telefon: | 0841/98 15 880 |
| Fax: | 0841/98 15 88 20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8775803 |
Preise
| Kaufpreis | 378.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 444 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
85084 Reichertshofen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 (projektiert) |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilien-Ausbauhaus ist auf einem Baugrundstück mit Abrissgebäude geplant.
Ihr neues Einfamilienhaus planen wir für Sie individuell frei nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Für dieses Exposé haben wir vorab ein hoch energieeffizientes Ausbauhaus in Fertigbauweise projektiert und kalkuliert.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Es steht auf einer gedämmten Bodenplatte und kann vom Hersteller auch noch teilweise oder bis schlüsselfertig/einzugsfertig errichtet werden. Je nach Ihrem handwerklichen Können und Wollen.
Details und Einzelheiten bei der Besichtigung im persönlichen Gespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ihr neues Einfamilienhaus planen wir für Sie individuell frei nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Für dieses Exposé haben wir vorab ein hoch energieeffizientes Ausbauhaus in Fertigbauweise projektiert und kalkuliert.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Es steht auf einer gedämmten Bodenplatte und kann vom Hersteller auch noch teilweise oder bis schlüsselfertig/einzugsfertig errichtet werden. Je nach Ihrem handwerklichen Können und Wollen.
Details und Einzelheiten bei der Besichtigung im persönlichen Gespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Eine gedämmte Bodenplatte für Ihr Einfamilienhaus.
Ausbauhaus:
* Außenhülle inkl. fertige Putzfassade und Dach
* Außenwand mit Installationsebene aus Holzfaserdämmung
* Flügelüberdeckende Aluminiumhaustüre
* Kunststoff-Fenster mit Dreifachisolierverglasung
* Rollläden mit hochwertigen Aluminiumpanzer
* Titanzink Dachrinnen und Fallrohre
* usw.
Die weiteren Gewerke können Sie auf Wunsch mit nehmen.
Ausbauhaus:
* Außenhülle inkl. fertige Putzfassade und Dach
* Außenwand mit Installationsebene aus Holzfaserdämmung
* Flügelüberdeckende Aluminiumhaustüre
* Kunststoff-Fenster mit Dreifachisolierverglasung
* Rollläden mit hochwertigen Aluminiumpanzer
* Titanzink Dachrinnen und Fallrohre
* usw.
Die weiteren Gewerke können Sie auf Wunsch mit nehmen.
Lage des Objektes
Langenbruck ist sehr gut gelegen, zwischen Pfaffenhofen/Ilm und Ingolstadt.
Die Autobahn Einfahrt A9 ist direkt angrenzend, ebenso die B300. In nur wenigen km grenzt auch die B13 an.
Fußläufig in ca. 3 Minuten zum Bäcker und den Lebensmitteln für das tägliche Leben.
Im Ort ist eine Metzgerei, zwei Gaststätten/Hotels, eine Pizzeria, ein Sportgelände: Fußball, Tennis, Stockclub.
Es gibt auch die Kindertagesstätte "Hummelnest" in Langenbruck.
Der Welt erster Nasenverein wurde 1961 in Langenbruck gegründet und ist nach wie vor im Ort.
Ein Supermarkt ist bei der Autobahneinfahrt.
* Fahrzeiten: A9 ca. 2 Minuten
* B300 ca. 2 Minuten
* B13 ca. 7 Minuten
* Airbus Manching ca. 12 Minuten
* Audi Ingolstadt ca. 21 Minuten
* Pfaffenhofen ca. 19 Minuten
Langenbruck ist ein sehr lebenswerter Ort.
Die Autobahn Einfahrt A9 ist direkt angrenzend, ebenso die B300. In nur wenigen km grenzt auch die B13 an.
Fußläufig in ca. 3 Minuten zum Bäcker und den Lebensmitteln für das tägliche Leben.
Im Ort ist eine Metzgerei, zwei Gaststätten/Hotels, eine Pizzeria, ein Sportgelände: Fußball, Tennis, Stockclub.
Es gibt auch die Kindertagesstätte "Hummelnest" in Langenbruck.
Der Welt erster Nasenverein wurde 1961 in Langenbruck gegründet und ist nach wie vor im Ort.
Ein Supermarkt ist bei der Autobahneinfahrt.
* Fahrzeiten: A9 ca. 2 Minuten
* B300 ca. 2 Minuten
* B13 ca. 7 Minuten
* Airbus Manching ca. 12 Minuten
* Audi Ingolstadt ca. 21 Minuten
* Pfaffenhofen ca. 19 Minuten
Langenbruck ist ein sehr lebenswerter Ort.
Sonstige Informationen
Im Preis beinhaltet sind: Baugrundstück mit Abrisshaus, im Objektpreis mit 185.000,-- Euro enthalten.
Gedämmte Bodenplatte für ein Einfamilienhaus im KfW-Standard, mit EUR 20.900,-- Euro enthalten.
Projektiertes energieeffizientes Fertighaus als Ausbauhaus, mit 172.100,-- Euro enthalten.
Wir helfen Ihnen, damit Sie mit Ihrer Familie schnell ins eigene neue Zuhause einziehen können.
Gerne Netzwerkunterstützung, vom Abriss bis Einzug oder einen Kaffee auf Ihrer Terrasse.
GARANT Neubauabteilung * * * * * Willkommen ZU HAUSE * * * * *
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