Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Pellworm
Hotel mit Top-Lage: "Kiek ut" direkt am Deich auf einer der schönsten Nordseeinseln
Angeboten von:
Süfke Hausverwaltungen GmbH
Ilgrofweg 6
25849 Pellworm
Deutschland
Telefon:+49(0)4844-551
Fax:+49(0)4844-526
https://www.nordsee-immobilien-pellworm.de
Ansprechpartner/in
Süfke Hausverwaltung GmbH
Herr Jörg Süfke
| Telefon: | 0172 4341407 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8775751 |
Preise
| Kaufpreis | 1.760.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision von 1,85 % zzgl. Mwst. an die Süfke HVW GmbH. |
Flächen
| Grundstücksfläche | 8,907 m² |
Objekt Adresse
Holger Fähre 6
25849 Pellworm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 25 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiepasstext | Energiepass: Bedarfsausweis liegt vor und zur Einsicht bei Besichtigung bereit. |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Inhabergeführtes Hotel Garni in einzigartiger Deichlage mit 25 Zimmern zu verkaufen.
Alle Zimmer sind renoviert und top gepflegt. Fahrstuhl ist vorhanden.
Es stehen 12 PKW-Parkplätze zur Verfügung, die nach Bedarf auch erweitert werden können.
Das Gebäude wurde mit einem großen Frühstücksraum (mit Buffetküche) im Obergeschoss ausgestattet, von welchem man den Blick über den Deich zu den Halligen genießen kann.
Die Hausbar mit separatem Eingang (aktuell Selbstbedienung) befindet sich im EG mit direktem Zugang zur großen attraktiv gestalteten Gartenanlage. Eine Erweiterung des Barbetriebs ist möglich; es besteht aktuell eine Schankerlaubnis.
Im ausgebauten Kellergeschoss wird die Wäscherei betrieben. Große Lagerflächen für den Gesamtbedarf an Housekeeping stehen zur Verfügung.
Zum Gebäude gehört ein großer Schuppen mit entsprechenden Lagerflächen. Der Ausbau des Schuppens mit Sanitärräumen WC / Duschen für eine eventuelle Gartensauna oder Sportbereich ist problemlos möglich.
Die Betreiberwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Eckwanne, WC, Gäste-WC und einen Balkon.
Die gepflegte Grünanlage mit Seerosenteich bietet große Liege- und Spielflächen, einen Grillplatz sowie einen Pavillon mit Sitzplätzen. Ein separater Kinderspielplatz könnte integriert werden.
Alle Zimmer sind renoviert und top gepflegt. Fahrstuhl ist vorhanden.
Es stehen 12 PKW-Parkplätze zur Verfügung, die nach Bedarf auch erweitert werden können.
Das Gebäude wurde mit einem großen Frühstücksraum (mit Buffetküche) im Obergeschoss ausgestattet, von welchem man den Blick über den Deich zu den Halligen genießen kann.
Die Hausbar mit separatem Eingang (aktuell Selbstbedienung) befindet sich im EG mit direktem Zugang zur großen attraktiv gestalteten Gartenanlage. Eine Erweiterung des Barbetriebs ist möglich; es besteht aktuell eine Schankerlaubnis.
Im ausgebauten Kellergeschoss wird die Wäscherei betrieben. Große Lagerflächen für den Gesamtbedarf an Housekeeping stehen zur Verfügung.
Zum Gebäude gehört ein großer Schuppen mit entsprechenden Lagerflächen. Der Ausbau des Schuppens mit Sanitärräumen WC / Duschen für eine eventuelle Gartensauna oder Sportbereich ist problemlos möglich.
Die Betreiberwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Eckwanne, WC, Gäste-WC und einen Balkon.
Die gepflegte Grünanlage mit Seerosenteich bietet große Liege- und Spielflächen, einen Grillplatz sowie einen Pavillon mit Sitzplätzen. Ein separater Kinderspielplatz könnte integriert werden.
Ausstattung
Detailinformationen
Baujahr: ca. 1970, Modernisierungen laufend bis 2021
Grundstück: ca. 8.907 m²
Zimmer: 25
Fußböden: Fliesen, Stein, Teppich
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Heizung: Zentralheizung, Öl
Abwasser: 5-Kammer Kläranlage Baujahr 2022
Nebengebäude: Schuppen
Energiepass: Bedarfsausweis liegt vor.
Baujahr: ca. 1970, Modernisierungen laufend bis 2021
Grundstück: ca. 8.907 m²
Zimmer: 25
Fußböden: Fliesen, Stein, Teppich
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Heizung: Zentralheizung, Öl
Abwasser: 5-Kammer Kläranlage Baujahr 2022
Nebengebäude: Schuppen
Energiepass: Bedarfsausweis liegt vor.
Lage des Objektes
Insellage auf der Norseeinsel Pellworm, Entfernung zum Deich,und zur Badestelle Hooger Fähre ca. 200 Meter.
Pellworm, die charmante Nordseeinsel mitten im „Weltnaturerbe Wattenmeer“. Voller verlockender Möglichkeiten. Warum also nicht ein Hotel auf Pellworm erwerben?
Mit seiner natürlichen Schönheit und dem entspannten Ambiente ist Pellworm der ideale Ort, um ein Hotel zu betreiben und es zu einem beliebten Rückzugsort für Erholungssuchende zu machen, als Standort für Firmenevents zu etablieren oder eine Unternehmensakademie entwickeln.
Starten Sie sofort ins Business durch oder entwickeln Sie neue Konzepte, die die Besonderheiten von Pellworm, dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, und dem Hotel - mit seiner einzigartigen Lage direkt am Deich, der Großzügigkeit des Gebäudes sowie der enormen Größe des Grundstücks - perfekt miteinander vereinen.
Pellworm, die charmante Nordseeinsel mitten im „Weltnaturerbe Wattenmeer“. Voller verlockender Möglichkeiten. Warum also nicht ein Hotel auf Pellworm erwerben?
Mit seiner natürlichen Schönheit und dem entspannten Ambiente ist Pellworm der ideale Ort, um ein Hotel zu betreiben und es zu einem beliebten Rückzugsort für Erholungssuchende zu machen, als Standort für Firmenevents zu etablieren oder eine Unternehmensakademie entwickeln.
Starten Sie sofort ins Business durch oder entwickeln Sie neue Konzepte, die die Besonderheiten von Pellworm, dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, und dem Hotel - mit seiner einzigartigen Lage direkt am Deich, der Großzügigkeit des Gebäudes sowie der enormen Größe des Grundstücks - perfekt miteinander vereinen.
Sonstige Informationen
Für Quereinsteiger, Profi oder Investor:
Das Hotel bietet viele Optionen für Quereinsteiger, Profi oder Investor.
Sofort ins Business starten oder neue Ideen entwickeln, die durch die einzigartige Lage, die Großzügigkeit des Gebäudes und die enorme Größe des Grundstücks möglich sind.
Individuelle Konzepte wie Eventveranstaltungen (Hochzeiten, Jubiläen etc.), Sport- und Fitnessangebote für verschiedenste Bedürfnisse (z. B. Beach-Volleyball, Boule-Platz, Zirkel-Training) und/oder „Arbeiten und Leben“ (Apartments für den Langzeit-Aufenthalt) in der Nähe zur Nordsee und der Natur.
