Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Anzing

ein Traum wird wahr - zum fairen Preis


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8775509

Preise

Kaufpreis 970.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 374 m²
 

Objekt Adresse

85646 Anzing

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Baujahr (laut Energieausweis) 1974

Objektbeschreibung

zweigeschossiges Einfamilienhaus
mit nicht ausgebautem Dachgeschoss;
das Gebäude ist einschließlich Garage vollständig unterkellert;
Satteldach ohne Aufbauten

Ausstattung

Erdgeschoss:
Marmorfliesen in der Diele, Fliesen im WC und im Esszimmer;
Linoleum in der Küche, Wohnraum mit Kleinparkett,
Terrasse mit Waschbetonplatten
Obergeschoss:
Teppichboden in der Diele und in einem Kinderzimmer,
Fliesen im Bad, im zweiten Kinderzimmer und im Schlafzimmer
Kleinparkett; Balkon mit Steinfliesen
Kellergeschoss:
Fliesen im Flur, im Hobbyraum PVC-Belag mit Kleinparkettmuster;
in den übrigen Räumen Betonestrich
Wandbekleidungen: Putz mit Farbanstrich oder Tapete in den Aufenthaltsräumen;
im Wohnzimmer eine Wand mit Einbauschränken in Holz;
im Bad Fliesen raumhoch, im WC Fliesen ca. 1,60 m hoch;
in der Küche Fliesen im Objektbereich;
in den Kellerräumen Putz mit Farbanstrich
Deckenbekleidungen: in den Wohnräumen überwiegend Putz mit Farbanstrich;
im Wohnzimmer und in der Diele Holzdecken;
im Keller Beton mit Farbanstrich
Fenster: Fenster auf der Gebäudesüdseite aus Naturholz,
auf der Nord- und Ostseite Kunststofffenster, jeweils mit Isolierverglasung
überall Rollläden aus Kunststoff;
Fensterbänke innen aus Naturstein, außen aus Aluminiumblech
Zimmertüren: bessere glatte Türen aus Sperrholz mit Holzfurnier,
teilweise mit Glasausschnitten;
bessere Schlösser und Beschläge; Stahlzargen
Sanitäre Installationen:
überall durchschnittliche Wasser- und Abwasserinstallation,
unter Putz;
durchschnittliche Ausstattungen und Qualitäten;
weiße Sanitärobjekte;
überall Entlüftung über Fenster
WC im Erdgeschoss:
Stand-WC, Handwaschbecken
Badezimmer im Obergeschoss:
Stand-WC, eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, Doppelwaschbecken
Küchenausstattung: nicht in Wertermittlung enthalten

Lage des Objektes

im südlichen Gemeindegebiet von Anzing im Ortsteil Obelfing
Das Ortszentrum von Anzing mit Geschäften des täglichen
Bedarfs, Rathaus und Ärzten ist ca. 1,5 km entfernt;
Grundschule ca. 2 km entfernt, 4 Kinderkrippen in der Gemeinde
vorhanden, Realschule in Poing (ca. 6 km),
alle Schulformen in Markt Schwaben (ca. 6-7 km) vorhanden;
öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger
Nähe;

Sonstige Informationen

Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.