Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Kirchhundem
Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten im Sauerland Grenze zum Siegerland
Außenansicht 1
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8775524 |
Preise
Kaufpreis | 320.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 256 m² |
Grundstücksfläche | 1.204 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
57399 Kirchhundem
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1969 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 0 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten. Wesentliche Gebäudeteile sind bereits saniert.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Dacheindeckung mit Dämmung erneuert 2002, Ölzentralheizung Bj. 2001, Badezimmer (Hauptbad) saniert, Kunstoff Isolierfenster Bj. 2002 (guter Zustand), insgesamt solide Ausstattung.
Bemerkungen:
Dacheindeckung mit Dämmung erneuert 2002, Ölzentralheizung Bj. 2001, Badezimmer (Hauptbad) saniert, Kunstoff Isolierfenster Bj. 2002 (guter Zustand), insgesamt solide Ausstattung.
Lage des Objektes
Das Dorf Heinsberg gehört zum Süderbergland des Rheinischen Schiefergebirges, das auch als Südsauerland oder Olper Land bezeichnet wird. Darin gehört es zum sogenannten Bilsteiner Bergland. Das Dorf liegt an den westlichen Ausläufern des Rothaargebirges, und zwar in einem Talkessel zwischen dem Milsenberg (669 m) im Nordosten, der Habbecke (644 m) im Osten, dem Riemen (677 m) im Südosten, dem Goldenen Zapfen (640 m) im Süden, der Lümke (623 m) im Südwesten, dem Strauchelberg (625 m) im Westen und dem Schroersberg (610 m) im Nordwesten. Nach Norden hin wird das Tal durch den Heinsberger Bach zur Hundem hin entwässert. Heinsberg liegt unmittelbar an der Wasserscheide zwischen Rhein und Sieg.Die Gemarkung Heinsberg liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Sie wird berührt vom Rothaarsteig, einem überregionalen Wanderweg von Dillenburg nach Brilon. In der Gemarkung liegt das Naturschutzgebiet Schwarzbachsystem mit Haberg und Krenkeltal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Ortsteil Heinsberg gehört zur Gemeinde Kirchhundem und liegt in unmittelbarer Nähe zum Siegerland mit der benachbarten Stadt Hilchenbach. In Heinsberg befindet sich ein KINDERGARTEN und eine OFFENE GANZTAGS SCHULE OGS. Die Stadt Siegen ist mit dem PKW in ca 25 Min. erreichbar.
Das Objekt verfügt über eine Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Talblick
Außenansicht hinten
Wintergarten
Schlafen EG
Bad EG
Fenster
Aussicht Balkon
Treppenhaus
Wohnen EG
Essen EG
Kochen
Gaube innen
Schlafen/Kind 1 OG
Aussicht Gaube OG
Schlafen/Kind 2 OG
Schlafen/Kind 3 OG
Duschbad OG
Zentralheizung
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG