Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Achim
1A-Lage Achimer Fußgängerzone sofort Frei: Top ausgestattetes Ladengeschäft mit Klimageräten
Angeboten von:
Immobilien Brigitta Eilers
Obernstrasse 50
28832 Achim
Deutschland
Telefon:04202955888
Fax:04202955889
www.brigitta-eilers.de
| Telefon: | 04202955888 |
| Fax: | 04202955889 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8774934 |
Preise
| Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 4.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 252 m² |
| Bürofläche | 249 m² |
| Maklerprovision | 2 Kaltmieten zuzügl. gesetzliche MwSt. |
Objekt Adresse
28832 Achim
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 06. 2017 |
| Gültig bis | 18.06.2027 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Ladenfläche mit barrierefreiem Zugang zum Verkaufsraum? Sie legen Wert auf eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimageräten und einer bereits installierten Beleuchtung? Sie möchten vorbeilaufende Kunden sowie die treue Kundschaft der stark frequentierten Nachbarschaft mit großzügigen Werbeflächen auf sich aufmerksam machen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Inmitten der Achimer Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Bahnhof und etwa 2.500 m vom Autobahnzubringer A27 entfernt, erwartet Sie im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses diese etablierte Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 250 m² zuzgl. einer rd.75 m² großen Lagerfläche im Untergeschoss.
Ob eine optimale Lage mit starker Kaufkraft in direkter Lage der Fußgängerzone in Achim oder eine rund 6 Meter Schaufensterfläche direkt zur Fußgängerzone, ob ein schwellenloser Zugang zum Verkaufsraum oder bereits vorhandene, hochwertige Beleuchtungselemente, ob zwei Klimageräte zur Kühlung und zusätzlichen Heizung oder ein hochwertiger Fliesenboden, all diese Vorteile und noch viel mehr bietet Ihnen dieses attraktive Angebot!
Eine vorhandene Ladeneinrichtung wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und fragen Sie unser detailliertes Exposé an!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Inmitten der Achimer Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Bahnhof und etwa 2.500 m vom Autobahnzubringer A27 entfernt, erwartet Sie im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses diese etablierte Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 250 m² zuzgl. einer rd.75 m² großen Lagerfläche im Untergeschoss.
Ob eine optimale Lage mit starker Kaufkraft in direkter Lage der Fußgängerzone in Achim oder eine rund 6 Meter Schaufensterfläche direkt zur Fußgängerzone, ob ein schwellenloser Zugang zum Verkaufsraum oder bereits vorhandene, hochwertige Beleuchtungselemente, ob zwei Klimageräte zur Kühlung und zusätzlichen Heizung oder ein hochwertiger Fliesenboden, all diese Vorteile und noch viel mehr bietet Ihnen dieses attraktive Angebot!
Eine vorhandene Ladeneinrichtung wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und fragen Sie unser detailliertes Exposé an!
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
Erdgeschoss mit ca. 247 m² zuzgl. 75 m² hochwertiges Kellergeschoss als Lagerfläche, 176 m² großer Verkaufsraum, ein Büro mit 35 m², Küche und Sozialraum, WC, Hinterausgang vorhanden, Zugang zum Keller im Laden
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Abwasser, Regenwasser, Heizung, Heizungsstrom, Grundsteuer, Deichverband, Versicherungen, Dachrinnenreinigung, Gehwegreinigung, Schädlingsbekämpfung, Schornsteinreinigung
Erdgeschoss mit ca. 247 m² zuzgl. 75 m² hochwertiges Kellergeschoss als Lagerfläche, 176 m² großer Verkaufsraum, ein Büro mit 35 m², Küche und Sozialraum, WC, Hinterausgang vorhanden, Zugang zum Keller im Laden
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Abwasser, Regenwasser, Heizung, Heizungsstrom, Grundsteuer, Deichverband, Versicherungen, Dachrinnenreinigung, Gehwegreinigung, Schädlingsbekämpfung, Schornsteinreinigung
Lage des Objektes
28832 Achim bei Bremen
Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.
Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.
Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.
Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.
Sonstige Informationen
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
Laden EG
Laden EG
Grundriss EG