Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Kauf
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Kirchham
Ladenfläche in Kirchham für Eigennutzer od. Kapitalanleger
Angeboten von:
F.Lidl Immobilien
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Deutschland
Telefon:08531-3105536
Fax:08531-3105538
https://www.der-immomakler.com
Ansprechpartner/in
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
| Telefon: | +49 8531 3105536 |
| Mobil | +49 170 4573676 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8774810 |
Preise
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
94148 Kirchham
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieverbrauchkennwert | 180.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Ladenfläche in gepflegter Lage
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (Textil, Schuhe, Feinschmecker, Friseur, usw)
- große Schaufensterfronten
- Verfügbar ab sofort
Ladeneinheit zum Eigenbetrieb oder Kapitalanleger geeignet.
Die Ladeneinheinheit wurde von einem Schuster genutzt. Vollständiges Warensortiment könnte übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus sowie die Ladeneinheiten sind in einem gepflegtem Zustand. Baujahr des Objektes 1989.
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (Textil, Schuhe, Feinschmecker, Friseur, usw)
- große Schaufensterfronten
- Verfügbar ab sofort
Ladeneinheit zum Eigenbetrieb oder Kapitalanleger geeignet.
Die Ladeneinheinheit wurde von einem Schuster genutzt. Vollständiges Warensortiment könnte übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus sowie die Ladeneinheiten sind in einem gepflegtem Zustand. Baujahr des Objektes 1989.
Ausstattung
Eine Ladeneinheit welche von der Strasse sofort ersichtlich ist, daher für alle Branchen geignet.
Lage des Objektes
Arbeiten in zentraler aber absolut ruhiger Lage Nähe Bad Füssing.
Therme und Kurpark nur einen kleinen Katzensprung (3 km).
Kurze Wege ins Zentrum.
Kirchham hat 2.300 Einwohner
Entfernung nach Pocking sind 3 km
Passau 30 km
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort.
Kirchham bei Bad Füssing ist ein wunderschönes Fleckerl
Arbeiten Sie da wo andere Urlaub machen! Idyllisch, inmitten des bayerischen Bäderdreiecks gelegen, bietet Ihnen der staatlich anerkannte Erholungsort Kirchham alle Elemente zum perfekten Wohnglück!
Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche niederbayrische Gasfreundschaft.
Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes.
In der bezaubernden Landschaft um Kirchham genießen Sie unberührte Natur und herrliche Frischluft. Das ideale Platzer’l für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche weitere Aktivitäten mit denen Sie Ihren Kreislauf in Schwung bringen können.
Das vierte Element "Feuer" erleben Sie im Umland von Kirchham. Die nahegelegenen Städte locken mit interessanten Ausflugsziele und attraktive Angebote in Stadt, Land und Fluss. Außerdem ist Kirchham der ideale Ausgangspunkt für Ihren Ausflugs ins Dreiländereck nach Oberösterreich, Tschechien und in den Bayerischen Wald.
Obernberg (Österreich) ist nur 5 km entfernt
Therme und Kurpark nur einen kleinen Katzensprung (3 km).
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Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes.
In der bezaubernden Landschaft um Kirchham genießen Sie unberührte Natur und herrliche Frischluft. Das ideale Platzer’l für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche weitere Aktivitäten mit denen Sie Ihren Kreislauf in Schwung bringen können.
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Obernberg (Österreich) ist nur 5 km entfernt
Sonstige Informationen
Energiepass vorhanden.
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert F
Energieverbrauch 180,8 kWh/(m²*a)
Energie: Gas,
Baujahr Gebäude 1989
Baujahr Heizung 2007
Energieausweis erstellt 25.06.2017 gültig bis 24.08.2027
