Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Vielseitige Ladenfläche im Stadtteilzentrum „Weißer Hirsch“.
Ansicht Eingang
Angeboten von:
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon:+49(0)3591-3511700
Fax:+49(0)3591-3511710
Ansprechpartner/in
Hornig-Immobilien GmbH
Herr Heiko Beermann
| Telefon: | 0351 26667751 |
| Mobil | 0152 28739033 |
| Fax: | 0351 26667759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8774310 |
Preise
| Kaltmiete | 700 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 2.100 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Ladenfläche | 49 m² |
| Verkaufsfläche | 49 m² |
| Maklerprovision | 1.400 € zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
01324 Dresden
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1894 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in bester Lage direkt im Stadtteilzentrum „Weißer Hirsch“. Diese charmante 50 m² große Gewerbeeinheit an der Bautzner Landstraße bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäft. Ein Eckladen mit großen Schaufenstern inmitten des belebten Stadtteilzentrums, ist perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung. Die Fläche verfügt über 2 Räume mit zusätzlichem WC-Bereich und Lagerraum (außerhalb der Fläche). Der Laden verfügt über große Schaufenster zur Haupt- und Nebenstraße. Der vordere Raum ist ein Verkaufsraum, der hintere Raum wird derzeit als kleines Lager und Büro genutzt. Durch die aktuelle Nutzung als Obst- und Gemüseladen, war eine Beheizung der Räume nicht notwendig. In Abstimmung mit dem neuen Mieter kann eine Beheizung der Räume durch den Eigentümer gestellt werden.
Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und der ausgezeichneten Sichtbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Der Mietbeginn ist ab 01.03.2025 möglich.
Mieter in der Umgebung
- Immobilienbüro
- Reisebüro
- Frida-Markt
- DM-Drogeriemarkt
- Fleischerei
- Bäckerei
- Fotofachgeschäft
- Suppenbar
- Blumengeschäft
- Friseur- und Kosmetik
- Bekleidungsgeschäft
- Parkhotel
- Ärztehaus mit Apotheke
- Restaurants
- usw.
Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und der ausgezeichneten Sichtbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Der Mietbeginn ist ab 01.03.2025 möglich.
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- Immobilienbüro
- Reisebüro
- Frida-Markt
- DM-Drogeriemarkt
- Fleischerei
- Bäckerei
- Fotofachgeschäft
- Suppenbar
- Blumengeschäft
- Friseur- und Kosmetik
- Bekleidungsgeschäft
- Parkhotel
- Ärztehaus mit Apotheke
- Restaurants
- usw.
Ausstattung
- Renovierung in Absprache
- große Schaufenster
- Fliesenboden
- fast ebenerdiger Zugang
- WC-Bereich außerhalb der Fläche
- abgehangene Decke
- Abstellraum (11 m²) außerhalb der Fläche
- Außenwerbung möglich
- große Schaufenster
- Fliesenboden
- fast ebenerdiger Zugang
- WC-Bereich außerhalb der Fläche
- abgehangene Decke
- Abstellraum (11 m²) außerhalb der Fläche
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Der Weiße Hirsch zählt zu den ehemaligen Villenvororten Dresdens. Im Zentrum des Weißen Hirschs, vor allem entlang der Bautzner Landstraße und davon ausgehend entlang der Collenbuschstraße bis zum Rißweg und der Stechgrundstraße entstanden Häuser in geschlossener Bauweise, die Mietwohnungen und Geschäfte aufnahmen. Abseits des Zentrums entwickelten sich Villenbebauungen, die teilweise weite Gartenanlagen hatten. Das gehobene Wohnviertel Weißer Hirsch liegt am Rande eines üppig grünen Waldes. Es ist bekannt für Jugendstilvillen und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Bäckereien und Gourmetrestaurants mit deutscher Küche bis hin zu asiatischen und italienischen Traditionslokalen reicht. Auf dem Konzertplatz im nahen Park finden Freiluftkonzerte statt.
Sonstige Informationen
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansicht Hauptstraße
Ansicht Nebenstraße
Blick zum Eingang
Blick ins Geschäft
Lager/Büro
Lager/Nebenraum