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Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl

Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8773913

Preise

Kaufpreis 183.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

98527 Suhl

Sonstige Angaben

Baujahr 2018
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 04. 2019
Endenergiebedarf 35,7 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, Tiefgarage, 4-geschossig, voll unterkellert

Baujahr: 2018

Konstruktionsart: Massivbau, KfW 55 Effizienshaus

Fundament: Beton-Streifenfundament

Kellerwände: Stahlbeton, Kalksandstein, im Gewölbekeller aus Naturstein

Außenwände:
Stahlbeton, Kalksandstein
im Dachgeschoss teilweise Holz-Rahmkonstruktion mit Mineralfaserdämmstoff

Innenwände:
tragende = Kalksandstein, Stahlbeton
nicht tragende = Ständerbauweise mit Schallschutz

Fassade:Wärmedämmverbundsystem, Kratzputz

Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecken

Dach:
Flachdach = verdichteter Stahlbeton
Pultdach (Berliner Dach) = Holz, Dämmplatten, engobierte Tonziegel
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Schneefanggitter

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch gesteuerten ALU-Lamellen-Außenjalousien
Fensterbänke außen: eloxierten AL-Bänke
Fensterbänke innen: Werzalit, weiß lackiert

Hauseingang: Glasüberdachung, Aluminium-Glas-Sicherheitstür, 3-fach verriegelt mit Edelstahlstulp und –stange

Treppen:Stahlbeton-Fertigteiltreppen, Edelstahl-Handläufe

Elektro: nach DIN bzw. VDE Vorschriften

Laubengänge:Stahlbeton mit Terrassenplatten, feuerverzinkte Stahl-Rundrohrkonstruktion, überdacht

Aufzug: behindertengerechter Personenaufzug für 6 Personen, Haltepunkt auf jeder Etage

Geländer: feuerverzinktes Stahlrohr mit Füllstäben

Fußböden: Flure im Treppenhaus, Laubengänge = Feinsteinplatten

Wohnungs-Eingangstüren: stahlverstärkte Kunststoff-Sicherheitstüren mit Edelstahlgarnituren

Ausstattung

Aufteilung: Flur, Bad, Schlafen, Gäste-Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche

Innenausstattung:

Bodenbeläge: Wohnbereich, Küche = Vinyl, Bad = Fliesen

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Putz
Bad = Fliesen

Innentüren: Röhrenspantüren, weiß lackiert, Edelstahlbeschläge

Sanitäreinrichtung: Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC

Wärmeversorgung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Belüftung: Lüftungsanlage mit gefilterter Außenluft (allergikerfreundlich)

Lage des Objektes

Suhl, Innenstadt direkt am Markt

Sonstige Informationen

Rechtliche Gegebenheiten: Miteigentumsanteil: 39,74 /1.000stel Sondereigentum: Wohnung Sondernutzungsrecht: Keller Nettokaltmiete / Jahr: 7.800,00 €