Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Alb-Donau-Kreis (Kreis) » Rammingen

Ideal für Handwerker!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8774211

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 1.072 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

89192 Rammingen

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Garage/Stellplätze 1
Küche Einbauküche
Garage/Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit integrierter Werkstatt und angebauter Garage. Ein weiteres Gebäude, eine eheamlige Scheune mit großer Werkstatt im Erdgeschoß und großem Obergeschoß steht nebben dem Wohnhaus. Auf der rückwärtigen Seite steht ein weiteres, älteres kleines Häuschen.

Sonstige Informationen

Das Hauptgebäude - Wohnhaus mit integrierter Werkstatt und Garage - verfügt über ca. 135m Wohnfläche auf 2 Etagen. Hinzu kommen der Keller und Reservefläche im sehr großen Dachgeschoß über Wohnbereich und integrierter Werkstatt. Die Heizzentrale muss nach Erwerb erneuert werden. Im Nebengebäude - einer ehemaligen Scheune - befinden sich im Erdgeschoß eine weitere ehemalige unterkellerte Werkstatt und darüber ein großer Raum der als Werkstatt genutzt wurde sowie ein großes Dachgeschoß. Auf dem nördlichen Gelände befindet sich ein weiteres kleines Häuschen mit etwa 56m² Wohnfläche. Dieses wurde 1971 umfassend renoviert. Die Elektrik und Fenster sind neueren Datums. Aber auch in diesem Gebäudes gibt es viel zu tun. Ideales Anwesen für eine große Familie, Als Mehrgenerationenanwesen idealerweise mit Bedarf an Gewerbeflächen oder für Leute, die viel Platz für ihr Hobby benötigen. Das Gebäude liegt in einem Sanierungsgebiet.