Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Saarland » Saarlouis (Kreis) » Rehlingen-Siersburg
Wohnen & arbeiten: Sonnige Gewerbe-Immobilie!
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Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Anja Erb-Weber
| Telefon: | +49 6834 9561234 |
| Mobil | +49 160 7689951 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8773522 |
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 164 m² |
| Bürofläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 418 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer |
Objekt Adresse
66780 Rehlingen-Siersburg
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 07. 2022 |
| Gültig bis | 25.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbe-Immobilie in zentraler Lage von FREMERSDORF zu veräußern!
SOFORT VIDEO-BESICHTIGUNG STARTEN: https://youtu.be/3UR1_wO_WUk
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Sichern Sie sich diese sehr gute Gelegenheit mit einer geradlinig geplanten Immobilie - wirklich perfekt für Büros, Gesundheitswesen oder Gastronomiebetriebe.
2 komplett von einander getrennte Einheiten, in sehr gutem Innenraumzustand, mit getrennten Eingängen und Parkplätzen direkt vor der Tür, im Bungalow-Stil 1972 erbaut, stehen zum Verkauf.
Ursprüngliche Nutzung: Linke Hauseinheit Polizeiposten und rechte Einheit Bank!
Melden Sie sich gerne bei uns - wir präsentieren Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin!
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Sichern Sie sich diese sehr gute Gelegenheit mit einer geradlinig geplanten Immobilie - wirklich perfekt für Büros, Gesundheitswesen oder Gastronomiebetriebe.
2 komplett von einander getrennte Einheiten, in sehr gutem Innenraumzustand, mit getrennten Eingängen und Parkplätzen direkt vor der Tür, im Bungalow-Stil 1972 erbaut, stehen zum Verkauf.
Ursprüngliche Nutzung: Linke Hauseinheit Polizeiposten und rechte Einheit Bank!
Melden Sie sich gerne bei uns - wir präsentieren Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin!
Ausstattung
Die attraktive Immobilie in bester Hauptstraßen-Lage von Fremersdorf, direkte Fahrtrichtung nach Merzig/Luxemburg oder Rehlingen/Saarlouis/Saarbrücken wurde 1972 geplant und erbaut.
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Beheizt wird das sehr gepflegte Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2011. Im linken Gebäudeteil ist ein neuwertiges Bad eingebaut und wird aktuell als Büro genutzt; die rechte Einheit punktet ebenfalls mit einem äußerst sauberen, gepflegten Ambiente und wird als Yoga-Studio genutzt.
Die Fenster sind aus Aluminium doppelverglast; schöne Sandsteinverkleidungen befinden sich im Zugangsbereich der rechten Einheit.
Das Gebäude (beide Einheiten) werden frei von Mietverträgen veräußert!
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Beheizt wird das sehr gepflegte Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2011. Im linken Gebäudeteil ist ein neuwertiges Bad eingebaut und wird aktuell als Büro genutzt; die rechte Einheit punktet ebenfalls mit einem äußerst sauberen, gepflegten Ambiente und wird als Yoga-Studio genutzt.
Die Fenster sind aus Aluminium doppelverglast; schöne Sandsteinverkleidungen befinden sich im Zugangsbereich der rechten Einheit.
Das Gebäude (beide Einheiten) werden frei von Mietverträgen veräußert!
Lage des Objektes
Fremersdorf ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der zur Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Saarland gehört. Die Gemeinde liegt im Landkreis Saarlouis und hat rund 16.000 Einwohner.
Fremersdorf zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren.
Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass auch Pendler hier gut angebunden sind.
Fremersdorf zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren.
Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass auch Pendler hier gut angebunden sind.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Grundriss