Wohnung mieten Frankfurt a.M. - 3-Zimmer-Penthouse mit Kamin, Sauna und Blick über die Skyline

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Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt a.M.

3-Zimmer-Penthouse mit Kamin, Sauna und Blick über die Skyline

Skyline-Blick von Terrasse

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Birgit Bruns

Telefon:	0171 2254474
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8773178

Preise

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.985 €

Flächen

Wohnfläche	127 m²

Objekt Adresse

60598 Frankfurt a.M. - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	1977
Zimmer	3
Verfügbar ab	01.12.2024
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

- Alle Wohnräume und Küche sind mit modernem Vinyl in edler Parkett-Optik ausgelegt
- Hochwertige Einbauküche (von 2017) mit Theke als Raumtrennung sowie mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Modernes Wannenbad mit Tageslicht, weiß gefliest. Hier gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen. Alternativ dazu können Waschmachine und Trockner im Wäscheraum im Kellergeschoss aufgestellt werden.
- Gäste Duschbad mit WC
- Gemeinschaftssauna im Keller mit Dusche, WC und Ruhebereich
- Terrasse mit Skyline Blick
- 3 separate Balkone
- Marmorkamin im Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden
- LED Deckenlampen
- Kabel – und Satelliten TV
- Gespachtelte weiß gestrichene Wände
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Neue Schallschutzverglasung (2024), Fenster mit Fenster-Sicherung ausgestattet
- Sicherheits-Wohnungseingangstür von Biffar
- Eigener Lagerraum im Keller

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Wohnung wurde in 2017 von Grund auf saniert. Alle Wände sind weiß gestrichen (gespachtelt, keine Raufaser). Die Wohnung verfügt über eine Terasse mit Skyline-Blick und drei Balkonen. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Einbauküche wurde ebenfalls in 2017 neu errichtet. Sie verfügt über alle Elektrogeräte sowie über eine Bar / Theke zum Ess-/ Wohnraum.
Es gibt ein großes und ein kleineres Schlafzimmer. Letzteres ist selbstverständlich auch als Kinderzimmer nutzbar.
Eine Sauna mit Dusche und WC für alle Bewohner des Hauses befindet sich im Keller des Hauses.
Wir freuen uns über nette Mieter mit guter Bonität als Langzeit-Mieter.

Lage des Objektes

Ihr neues Zuhause liegt in Frankfurt-Sachsenhausen, einer der begehrtesten Lagen von Frankfurt am Main. Beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Schweizer Platz oder zum Goetheturm am Frankfurter Stadtwald, fahren Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle und der Südbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (Verbindung zum Hauptbahnhof). Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die A3 und A5. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der mitvermietet wird. Im Haus gibt es eine Sauna, die alle Bewohner des Hauses nutzen können. Dafür trägt man sich unkompliziert in eine Liste ein. Zum Saunaraum gehören eine Dusche und ein WC. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Gartenanbindung im Kellergeschoss. Er ist mit Bierzelt-Garnituren ausgestattet und eignet sich für kleine Feiern. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst, teils von Mietern bewohnt werden. Die Fotos wurden uns weitestgehend und dankenswerter Weise von Vormietern zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird unmöbliert - Ausnahme Einbauküche, Kamin, Badezimmerschränke - vermietet, so dass Sie die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und mit Ihren Möbeln ausstatten können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!