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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Helle 2-Zimmer-Wohnung unweit des Mauerparks

Angeboten von:

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de

Ansprechpartner/in

Golden Home Real LTD & Co KG
Knecht Brigitte
Telefon: 004917634598105
Mobil 004917634598105

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8772439

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 63,5 m²
Grundstücksfläche 0 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

10437 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1897
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 09. 2017
Gültig bis 15/09/2027
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 86.1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Die ideal geschnittene Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Vorderhaus und eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder Paar. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Auf dem sonnigen Balkon mit Blick über die Gleimstraße können Sie frühstücken oder den Abend wunderbar ausklingen lassen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Essecke.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und wird laufend instandgehalten. Heizung und Warmwasser wird zentral über Fernwärme bezogen.

Ausstattung
• Südbalkon
• Fernwärme
• Kunststofffenster
• Einbauküche
• Abstellraum im Keller
• Fahrradabstellplatz

Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Das Hausgeld beträgt ab dem 1.1.2024 monatlich 286,58 €.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Mauerpark sowie nicht weit entfernt vom Volkspark Humboldthain. Die Lage der Wohnung ist optimal bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten und trendigsten Gegenden der Stadt zu wohnen. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote befinden sich praktisch direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram, U- und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.

• Schönhauser Allee Arcaden
• Mauerpark
• Kulturbrauerei
• Max Schmeling Halle
• Volkspark Humboldthain
• Gesundbrunnen Center