Exposé
Objektart:
Haus
» Ferienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Hennstedt
Ferienhaus an der Eider mit Bootsliegeplatzberechtigung
Frontansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8772374 |
Preise
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2360 € |
Flächen
| Wohnfläche | 25 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Maklerprovision | 2380 EUR |
Objekt Adresse
Meisenweg 7
25779 Hennstedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Durch die Eingangstür erreichen Sie die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich (ehem. Terrasse). Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer, in welchem Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen können. Ein kleiner Flur führt Sie in das Schlafzimmer, in das kleine Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zu einem kleinen Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über einzelne Elektroheizungen. Das Haus ist von einem kleinen Ziergarten mit Rasenflächen, lebenden Hecken und Sträuchern umgeben. Auf der hinter der Immobilie befindlichen Terrasse (mit ausziehbarem Windschutz) können Sie die schönen Sommertage genießen. Zwei kleine Gartenhäuschen bieten zudem Abstellplatz für Gartenmöbel, Fahrräder, Gartengeräte, etc.. Ihren Pkw können Sie auf der gepflasterten Auffahrt abstellen. Achtung: Für diese Liegenschaft liegt keine Baugenehmgiung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bootsanleger
Bootsliegeplatzberechtigung
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
Terrasse mit ausziehbarem Windschutz
zwei Gartenhäuser
gepflasterte Auffahrt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
- Bootsanleger
Bootsliegeplatzberechtigung
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
Terrasse mit ausziehbarem Windschutz
zwei Gartenhäuser
gepflasterte Auffahrt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt in exklusiver Lage im Erholungsgebiet Hennstedt-Horst nur ca. 50 m entfernt vom Ufer der Eider in wunderschöner Natur. Die Siedlung umfasst insgesamt rund 150 Immobilien und wird vom hiesigen Verein, in dem jeder Hauseigentümer Mitglied ist, verwaltet. So sind eigens für Hennstedt-Horst eine eigene zentrale Flüssiggas-Anlage (Aussenareal), eine zentrale Kanalisation und eine Bootsteganlage vorhanden. Hennstedt selbst ist ein Zentralort mit ca. 1.950 Einwohnern auf der Dithmarscher Geest und liegt in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge. Die Gemeinde verfügt über sehr gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen und ist somit ein interessanter Wohnort im nördlichen Dithmarschen. Der Top-Golfplatz „Gut Apeldör“ liegt unmittelbar am Ortsausgang. Weitere Informationen über Hennstedt erhalten Sie im Internet unter:
www.hennstedt-dithmarschen.de
www.hennstedt-dithmarschen.de
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Blick von der Straße auf das Haus
Blick auf die Siedlung