Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Westerwaldkreis (Kreis) » Herschbach
Großzügige Zweizimmerwohnung mit Balkon zur Miete in ruhiger Wohngegend!
Außenansicht
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Kerstin Heinen
| Telefon: | 02602 9103980 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8772342 |
Preise
| Kaltmiete | 550 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.650 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
Objekt Adresse
56249 Herschbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-11-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, unterteilt in zwei Zimmer.
Durch das Treppenhaus betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich der Wohnung, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Zu Ihrer linken Seite befinden sich das Duschbad und das helle Schlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie einen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Unterbringung von Utensilien des täglichen Gebrauchs genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit toller Fernsicht. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich die Küche mit einem weiteren Abstellraum.
Die Küche kann vom Vormieter zu einem Abschlag von 800,- bei Bedarf mit übernommen werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2024 zur Verfügung.
INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Durch das Treppenhaus betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich der Wohnung, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Zu Ihrer linken Seite befinden sich das Duschbad und das helle Schlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie einen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Unterbringung von Utensilien des täglichen Gebrauchs genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit toller Fernsicht. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich die Küche mit einem weiteren Abstellraum.
Die Küche kann vom Vormieter zu einem Abschlag von 800,- bei Bedarf mit übernommen werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2024 zur Verfügung.
INFO: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- doppeltverglaste Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- doppeltverglaste Fenster
- Balkon
- Abstellraum
Lage des Objektes
In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde, finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägige Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.
Sonstige Informationen
Wohnen in Selters, Leben im Westerwald!
Genießen Sie den Westerwald von einer seiner schönsten Seiten. Die Gemeinde Selters ist eine Kleinstadt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Siegen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden Sie in Selters vor. Auch Behörden, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind hier zahlreich vorhanden. Die B 413 liegt in ca. 7 Kilometern Entfernung. Zur Auffahrt A3 bei Mogendorf und zur B 8 benötigen Sie rund acht Kilometer. Der ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 14 km) verbindet die Ballungszentren Köln und Frankfurt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung in beide Städte (ca. 30 Minuten).
Außenansicht
Küche
Küche
Essbereich
Wohn-/ Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohn-/ Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Garten
www.bender-immobilien.de