Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Bergheim
Doppelhaushälfte, modernes Stadthaus,
Gartenansicht
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jakob Lutz
| Telefon: | +49 8456 9993998 |
| Mobil | +49 172 2983543 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8771222 |
Preise
| Kaufpreis | 515.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
Objekt Adresse
85120 Bergheim
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie. Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m
Netto-Raumfläche: 143 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Freie Handelsvertretung
Beratung & Vermittlung
Erich-Kästner-Str. 93
85092 Kösching
Mobil: 0172 2983543
015771463249
E-Mail: jakob.lutz@streif.de
Web: www.streif.de/lutz-j
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie. Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m
Netto-Raumfläche: 143 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Freie Handelsvertretung
Beratung & Vermittlung
Erich-Kästner-Str. 93
85092 Kösching
Mobil: 0172 2983543
015771463249
E-Mail: jakob.lutz@streif.de
Web: www.streif.de/lutz-j
Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe (Eiche) aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe (Eiche) aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Lage des Objektes
Einwohner Insgesamt: 1.938
Attenfeld: 133, Bergheim: 962, Unterstall: 843
Gesamte Gemeindefläche: 2.895 ha
Gewerbe- und Industriestruktur
Dorfladen, Fuhrunternehmen, Baufirmen, Haustechnik, Schlosserei, Raiffeisenbank und zahlreiche kleinere Unternehmen
Gewerbeflächen: Gewerbegebiet "Förchenau 1" in Bergheim
Medizinische Versorgung
Krankenhaus Neuburg: 9 km
Klinikum Ingolstadt: 10 km
Ärzte und Zahnärzte in Neuburg: 9 km
Schulen
Grundschule im Ortsteil Unterstall
Hauptschule Neuburg: 9 km
Realschule Neuburg: 9 km
Wirtschaftsschule Neuburg: 9 km
Gymnasium Neuburg: 9 km
Hochschule Eichstätt: 25 km
Universität Ingolstadt: 10 km
Universität Eichstätt: 25 km
Kindergarten St. Mauritius (Gemeindekindergarten) im Ortsteil Bergheim
Grundstück in Bergheim, Luckerberg III.
Kein Hanggrundstück.
Bei Fragen
Jakob Lutz
Freie Handelsvertretung
Beratung & Vermittlung
Erich-Kästner-Str. 93
85092 Kösching
Mobil: 0172 2983543
015771463249
E-Mail: jakob.lutz@streif.de
Web: www.streif.de/lutz-j
Attenfeld: 133, Bergheim: 962, Unterstall: 843
Gesamte Gemeindefläche: 2.895 ha
Gewerbe- und Industriestruktur
Dorfladen, Fuhrunternehmen, Baufirmen, Haustechnik, Schlosserei, Raiffeisenbank und zahlreiche kleinere Unternehmen
Gewerbeflächen: Gewerbegebiet "Förchenau 1" in Bergheim
Medizinische Versorgung
Krankenhaus Neuburg: 9 km
Klinikum Ingolstadt: 10 km
Ärzte und Zahnärzte in Neuburg: 9 km
Schulen
Grundschule im Ortsteil Unterstall
Hauptschule Neuburg: 9 km
Realschule Neuburg: 9 km
Wirtschaftsschule Neuburg: 9 km
Gymnasium Neuburg: 9 km
Hochschule Eichstätt: 25 km
Universität Ingolstadt: 10 km
Universität Eichstätt: 25 km
Kindergarten St. Mauritius (Gemeindekindergarten) im Ortsteil Bergheim
Grundstück in Bergheim, Luckerberg III.
Kein Hanggrundstück.
Bei Fragen
Jakob Lutz
Freie Handelsvertretung
Beratung & Vermittlung
Erich-Kästner-Str. 93
85092 Kösching
Mobil: 0172 2983543
015771463249
E-Mail: jakob.lutz@streif.de
Web: www.streif.de/lutz-j
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