Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Offenburg
Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, mit großzügigem Grundstück und freier Aussicht
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8771236 |
Preise
| Kaufpreis | 919.144 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 238,57 m² |
| Nutzfläche | 238,57 m² |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
Objekt Adresse
77656 Offenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Barrierefrei | |
| Dachboden | Ja |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Zunsweier zu erwerben.
Mehrfamilienhaus Generation 5 V2 mit Walmdach - alle unter einem Dach
Das Generation 5 V2 W mit ca. 240 qm präsentiert sich klassisch und stilvoll im "City-Villa" Style. Hier kann die ganze Familie unter einem Dach leben.
Es treffen zwei Wohneinheiten zusammen, die ein gemütliches Zusammenleben garantieren, ohne die jeweils andere Partei zu stören.
Während sich die Einliegerwohnung hervorragend für Großeltern oder ein weiteres Paar eignet, bietet die zweite Wohneinheit genügend Raum für eine Großfamilie.
Zwei Bäder, drei Kinder- sowie ein Arbeitszimmer ermöglichen jedem Familienmitglied genügend Freiraum.
Mehrfamilienhaus Generation 5 V2 mit Walmdach - alle unter einem Dach
Das Generation 5 V2 W mit ca. 240 qm präsentiert sich klassisch und stilvoll im "City-Villa" Style. Hier kann die ganze Familie unter einem Dach leben.
Es treffen zwei Wohneinheiten zusammen, die ein gemütliches Zusammenleben garantieren, ohne die jeweils andere Partei zu stören.
Während sich die Einliegerwohnung hervorragend für Großeltern oder ein weiteres Paar eignet, bietet die zweite Wohneinheit genügend Raum für eine Großfamilie.
Zwei Bäder, drei Kinder- sowie ein Arbeitszimmer ermöglichen jedem Familienmitglied genügend Freiraum.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
* allkauf Generation 5 V2 mit Walmdach, knapp 240 qm mit ELW, auf Bodenplatte inkl. Abdichtung und Dämmung
* inkl. sonniges Grundstück mit ca. 850 qm in 2. Reihe, mit einer schönen unverbauten Aussicht und eigener Zufahrt
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung und Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher
* 15 Monate Festpreis- & 14 Wochen Liefergarantie
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m uvm.
* Dienstleistungspaket: aktive time
-- inkl. aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
* allkauf Generation 5 V2 mit Walmdach, knapp 240 qm mit ELW, auf Bodenplatte inkl. Abdichtung und Dämmung
* inkl. sonniges Grundstück mit ca. 850 qm in 2. Reihe, mit einer schönen unverbauten Aussicht und eigener Zufahrt
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung und Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher
* 15 Monate Festpreis- & 14 Wochen Liefergarantie
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m uvm.
* Dienstleistungspaket: aktive time
-- inkl. aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Lage des Objektes
Familien aufgepasst!
Ihr mögliches neues Zuhause, liegt am Ortrand, im Nord-Westen von Zunsweier, in einer ruhigen Wohngegend, in "2. Reihe", keine Hanglage, mit einer unverbauten Aussicht und ist sofort bebaubar.
Das Grundstück liegt somit in einer top Lage und bietet eine schöne Aussicht, auf das Ortenberger Schloss.
Zunsweier ist der südlichste und mit knapp 3000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Die erhöhte Lage der Gemeinde ermöglicht einen freien Blick ins Kinzigtal und die Rheinebene.
Bebauungsmöglichkeiten:
Die angebotenen Grundstücke bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Ihr mögliches neues Zuhause, liegt am Ortrand, im Nord-Westen von Zunsweier, in einer ruhigen Wohngegend, in "2. Reihe", keine Hanglage, mit einer unverbauten Aussicht und ist sofort bebaubar.
Das Grundstück liegt somit in einer top Lage und bietet eine schöne Aussicht, auf das Ortenberger Schloss.
Zunsweier ist der südlichste und mit knapp 3000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Die erhöhte Lage der Gemeinde ermöglicht einen freien Blick ins Kinzigtal und die Rheinebene.
Bebauungsmöglichkeiten:
Die angebotenen Grundstücke bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Sonstige Informationen
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
