Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
Toplage Praxis/Büro/Kanzlei im Zentrum von Worms mit Terasse
Ausblick vom Balkon 4 OG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Oliver Hörr| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8770906 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.910 € |
| Nebenkosten | 460 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 191 m² |
| Bürofläche | 191 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Ludwigsplatz 5
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein modernes Gebäude mit schönem Ausblick und ausreichend Platz im Zentrum der Wormser-Innenstadt!
Mit einer Fläche von ca. 191m² lässt diese Gewerbeeinheit kein Platz für offene Wünsche übrig. Ob als Kanzlei, Praxis oder Büro genutzt für jeden findet sich in diesen Büroräumen das passende Konzept.
Aufgeteilt: ein repräsentativer Empfang, 7 Büro's, Abstellraum, Behinderten WC und seperates WC, sowie eine schöneDachterrasse für einen schönen Arbeitsalltag.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Digital zentral gesteuerte Gaszentralheizung eingebaut.
- kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.
- barrierefreier Zugang über einen großen Personenaufzug
Sie möchten diese Einheit als Wohnung nutzen? - Dieses Vorhaben bedarf ein Antrag zur Änderung der Nutzung bei der zuständigen Baubehörde.
Option: Auf Wunsch steht die Mieteinheit auch zum Verkauf, Preis VHB!
Mit einer Fläche von ca. 191m² lässt diese Gewerbeeinheit kein Platz für offene Wünsche übrig. Ob als Kanzlei, Praxis oder Büro genutzt für jeden findet sich in diesen Büroräumen das passende Konzept.
Aufgeteilt: ein repräsentativer Empfang, 7 Büro's, Abstellraum, Behinderten WC und seperates WC, sowie eine schöneDachterrasse für einen schönen Arbeitsalltag.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Digital zentral gesteuerte Gaszentralheizung eingebaut.
- kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.
- barrierefreier Zugang über einen großen Personenaufzug
Sie möchten diese Einheit als Wohnung nutzen? - Dieses Vorhaben bedarf ein Antrag zur Änderung der Nutzung bei der zuständigen Baubehörde.
Option: Auf Wunsch steht die Mieteinheit auch zum Verkauf, Preis VHB!
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Zentrale Lage von Worms, toller Blick auf die St. Martin Kirche und den Ludwigsplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hausansicht
Hauseingang
Aufzug
Ausblick aus dem Büro
Lagerraum
WC
Flur/Wartebereich
Behinderten WC
