Exposé

Objektart: Wohnung » Keine Angabe » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Oldenburg (Oldenburg), Stadt (Kreis) » Oldenburg

modernes Apartment im Zentrum


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8770682

Preise

Warmmiete 1.250 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.700,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 80 m²
 

Objekt Adresse

26131 Oldenburg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.02.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 16. 10. 2023
Gültig bis 10-2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 81.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese 3 Zi.- Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, zweigeteilten Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz. Ein Arbeitsplatz komplettiert den Wohnraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges Doppelbett, das zum Entspannen einlädt. Besonders praktisch ist der begehbare Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche ist mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Trockner
- Handtücher und Bettwäsche
- Terrasse
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 03.10.2034
- Baujahr: 1956
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 81,54
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas, Solarenergie

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
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Lage des Objektes

Eversten präsentiert sich als äußerst attraktiver Wohnort im Stadtwesten von Oldenburg. In einem Umkreis von etwa 2 km erreichen Sie die pulsierende Innenstadt mit ihren Museen und dem imposanten Schloss, die Universität, das erholsame Olantis-Schwimmbad sowie die idyllischen Naherholungsgebiete Everstener Moor und Wildenloh – ein wahres Freizeitparadies. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen, ein Eiscafé, ein Döner-Imbiss und verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnabfahrt Eversten ist in rund 1 km schnell erreichbar.
Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch eine überwiegende Wohnnutzung aus, da Gewerbe und Industrie hier eine geringe Fläche einnehmen. Eversten bietet eine Vielzahl an Kultur- und Bildungseinrichtungen, darunter ein renommiertes Gymnasium. Das weitläufige Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz lädt mit seinen großzügigen Parkflächen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Innerhalb dieses malerischen Gebiets befinden sich hochwertige Wohnanlagen mit besonders sehenswerten Häusern und Villen. Zudem bietet das Everstenmoor als weiteres Naturschutzgebiet hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung und Naturgenuss. Eversten – Ihr Ort zum Wohnen, Leben und Entspannen!

Sonstige Informationen

Kaution: 1.700,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: oldenburg@homecompany.de USt.-IdNr.: DE365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908 V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke HR-Nummer: HRA 20511 Registergericht: Amtsgericht Bremen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr