Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Lohfelden
Attraktive Ladenfläche in 34253 Lohfelden
DSC08411
Angeboten von:
Jordan Immobilien Group GmbH
Heckerstraße 32
34121 Kassel
Deutschland
Telefon:0561/5297961
Fax:0561/5297962
www.jordan-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Storz| Telefon: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 |
| Fax: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 62 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8770473 |
Preise
| Warmmiete | 750 € |
| Kaltmiete (netto) | 600 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Flächen
| Nutzfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Ladenfläche | 75 m² |
| Verkaufsfläche | 75 m² |
| Maklerprovision | Es ist eine anteileige Provision vom Mieter zu zahlen |
Objekt Adresse
34253 Lohfelden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine schöne Ladenfläche mit einer großzügigen Schaufensterfront in einer begehrten Lage von Lohfelden an. Die Fläche von 75 qm befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Gebäudes und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte.
Details zur Fläche:
Größe: 75 qm
Miete: 600 € monatlich
Verfügbarkeit: Ab 01.01.2025
Baujahr: 1995
Lage: Zentrale Lage in Lohfelden mit gutem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Bistro oder Büro – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Vorteile der Lage:
Lohfelden ist eine wachsende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der stetigen Kundenfrequenz.
Fazit:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einer attraktiven und gut frequentierten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bieten Ihnen eine schöne Ladenfläche mit einer großzügigen Schaufensterfront in einer begehrten Lage von Lohfelden an. Die Fläche von 75 qm befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Gebäudes und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte.
Details zur Fläche:
Größe: 75 qm
Miete: 600 € monatlich
Verfügbarkeit: Ab 01.01.2025
Baujahr: 1995
Lage: Zentrale Lage in Lohfelden mit gutem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Bistro oder Büro – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Vorteile der Lage:
Lohfelden ist eine wachsende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der stetigen Kundenfrequenz.
Fazit:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einer attraktiven und gut frequentierten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Lohfelden, einer attraktiven Gemeinde in Hessen, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Kassel bekannt ist. Lohfelden bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Poststraße liegt in einem belebten Geschäftsviertel, das durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants geprägt ist, und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Dank einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und der Nähe zu den Autobahnen A7 und A49, ist das Ladenlokal sowohl für Kunden als auch für Lieferanten leicht erreichbar. Diese erstklassige Lage bietet Unternehmern die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Ladenkonzept in einem dynamischen und wachsenden Umfeld.
Sonstige Informationen
Vom Mieter ist eine anteileige Provision in folgender Höhe zu tragen:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 1,75 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 2,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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