Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur historischen Altstadt aus. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die von viel Grün umgeben sind. Zahlreiche Bäume und kleine Gärten verleihen dem Wohngebiet ein angenehmes, naturnahes Flair.

Die Nachbarschaft ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, da sie eine hervorragende Mischung aus Ruhe und praktischer Infrastruktur bietet. Es gibt mehrere Spielplätze, kleine Parks und Grünflächen, die zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Fußläufig erreichbar sind auch einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien sowie ein Supermarkt. Größere Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, was das Viertel zu einer idealen Lage für junge Familien macht. Die Berliner Straße und Sudetenstraße bieten zudem eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B25 und B466, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zur Autobahn A7 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung in andere Teile Dinkelsbühls und der Region.

Das Wohngebiet ist sehr ruhig und wird überwiegend von Anwohnern befahren, wodurch es sich ideal für Menschen eignet, die eine entspannte Wohnlage suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt Dinkelsbühls schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel