Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Wolmirstedt
Kleine Ladenfläche in toller Lage - Eingeführte Fleischerei zu vermieten.
Außenansicht
Angeboten von:
IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg
Deutschland
Telefon:040/ 22693140
Ansprechpartner/in
IPC Immobilien
Herr Max Peters
| Telefon: | 040/ 22 69 31 41 |
| Fax: | 040/ 22 69 31 42 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8770684 |
Preise
| Kaltmiete | 1.020 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.020 € |
| Nebenkosten | 120 € |
Flächen
| Nutzfläche | 68,04 m² |
| Gesamtfläche | 68,04 m² |
Objekt Adresse
39326 Wolmirstedt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 165.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche hat eine Fläche von ca. 68 m² und ist direkt in der Wolmirstedter Innenstadt belegen. Bisher wurde die Fläche erfolgreich als Fleischerei genutzt, auf Wunsch kann mit dem aktuellen Mieter eine Übernahme des Inventars vereinbart werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen.
Ausstattung
- Ladenfläche
- ca. 68 m² Fläche
- große Schaufenster
- funktionaler Grundriss
- ggf. Übernahme des Inventars möglich
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
- ca. 68 m² Fläche
- große Schaufenster
- funktionaler Grundriss
- ggf. Übernahme des Inventars möglich
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
Lage des Objektes
Die interessante Ladenfläche befindet sich in direkter Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Grundriss